Sparrenlaan , Driebergen-Rijsenburg

TE HUUR PER 01-03-2023: GEMODERNISEERDE, RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, EEN DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN HEERLIJKE TUIN, GUNSTIG GELEGEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN, UITVALSWEGEN EN DE PRACHTIGE BOSSEN VAN DE UTRECHTSE HEUVELRUG.

OMGEVING:

Deze woning is gelegen aan een rustige laan zonder doorgaand verkeer, op een zeer goed bereikbare locatie! Met een basisschool naast deur en zowel de snelweg A12 als station Driebergen-Zeist nabij waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn. Het centrum van Driebergen bevindt zich op enkele minuten afstand. Hier is een ruim aanbod aan leuke winkels, restaurants, speciaalzaken en grote supermarkten. Ook het leuke en historische centrum van Zeist is vlakbij. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Driebergen-Rijsenburg is gelegen binnen Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met prachtige bossen voorzien van vele mooie wandel-, fiets- en mountainbikepaden, welke al op enkele minuten lopen van de woning beginnen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer. Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming die van de voorzijde helemaal doorloopt naar de eettafel aan de achterzijde van de woning. Daar bevinden zich de openslaande deuren richting de tuin en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur incl. oven, magnetron en afwasmachine en een grote losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 2e toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, badmeubel en inloopdouche. 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met balkon. Deze kamer is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelling voor wasmachine en droger, veel bergruimte, 5e slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is zeer ruim en licht en kan ook prima als werkkamer of gastenkamer gebruikt worden. Bijgebouw: Grote dubbele garage met aparte speelruimte aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is per direct beschikbaar;
• Vaste huurperiode: 11 maanden, mogelijk met optie tot verlengen;
• Volledig gemeubileerd;
• Energielabel C;
• 5 slaapkamers;
• Grote dubbele garage;
• Nabij veel voorzieningen en recreatie;
• Huurprijs € 1.995,- per maand;
• Excl. elektra, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s);
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren; 
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!