Varenstraat , Groesbeek

Gemeubileerde 2-onder-1-kap woning beschikbaar in Groesbeek nabij Nijmegen!
De jonge en kindvriendelijke woonwijk ligt in heuvelachtig gebied, aan de bosrand met het Avonturenbos. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek liggen op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met bergkast, grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. Aan straatzijde gelegen luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping: De ruime bergzolder met cv-installatie en witgoed is via vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om een extra slaap-/logeer-/werkruimte te creëren. 

Buiten: De heerlijke achtertuin heeft een groot, betegeld terras, overkapping, vrijstaande houten berging en een achterom. Voor bevindt zich een oprit met ruimte voor 3 auto's. 

Bijzonderheden:
- Ingangsdatum in overleg voor minimaal 12 maanden en maximaal 36 maanden, de woning wordt verhuurd met een diplomatenclausule
- De huurprijs bedraagt € 1.350,- + € 150,- afschrijving meubilering = € 1.500,- excl. G/W/E
- De waarborgsom bedraagt 1 maand bruto huur.
- Beschikbaar per 01-10-2020