Dokter Kniplaan , Hoek van Holland

Verhuurd

Omschrijving

PER 1 AUGUSTUS: 6-KAMER TWEE-ONDER-EEN KAPWONING, DICHTBIJ HET STRAND.

Deze zeer ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning met uitbouw en garage, ligt aan het water, in een doodlopende straat en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en staat op 256 m2 eigen grond. De woning heeft een grote zonnige achtertuin op het zuidoosten, een grote voortuin met twee privé parkeerplaatsen en ligt in de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk L’Avenue in Hoek van Holland. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van het mooie Hoekse strand, de duinen en het bos. Het centrum van Rotterdam is binnen 30 minuten bereikbaar d.m.v. een directe metroverbinding. De Internationale school van Rotterdam en Den Haag liggen op 25 tot 35 minuten afstand. 

Indeling:
Entree : Hal met meterkast en een geheel betegeld zwevend luxe toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunt u ook in de inpandige garage waar de fietsen kunnen worden gezet. Er is daar tevens erg veel bergruimte d.m.v. een kastenwand. Hier vindt u ook een extra koelkast en vriezer. De ruime voortuin geeft de mogelijkheid tot het parkeren van 2 personenauto’s op eigen grond en is voorzien van een beveiligingscamera. 

Vanuit de hal betreedt u de zeer grote lichte woonkamer (ca. 7,5 x 6,50 m) met een geheel glazen achterpui en een trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime open keuken (ca. 3,50 x 6 m). In deze moderne open keuken is er diverse inbouwapparatuur aanwezig o.a.: een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten (ca. 112 m2). In de tuin zijn er 2 ruim aangelegde terrassen met loungebank en extra eettafel, waarvan 1 aan het water, op de vlonder. Verder is er een bergruimte (via een luik) gemaakt voor o.a. tuinmeubels. In de tuin is ook elektra aangebracht.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte eikenhouten vloer en wandverwarming. 

Alle ramen zijn voorzien van raambekleding.

1e  etage :
Trap naar 1e etage. Overloop naar 3 ruime kamers. 

De master-bedroom heeft 2-persoonsbed en een TV/ beamerscherm en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de 2e kamer is een mooie infrarood sauna voor 3 à 4 personen aanwezig met evt. plek voor een extra bed.

In de 3e kamer is een kastenwand over de hele lengte van de kamer.  In deze kamer vindt u ook de plek voor de wasmachine en de droger. U kunt hier evt. een extra bed plaatsen of gebruiken als separate werkruimte.

Verder is er een geheel betegelde luxe badkamer met ruime inloopdouche, een 2e toilet, een kast en een meubel met een dubbele wastafel.

De gehele 1e etage is voorzien van raambekleding en vloerbedekking. 

2e etage :
De riante zolderetage heeft 2 grote slaap- c.q. werkkamers. De nokhoogte is enkele meters.In de 1e ruime kamer is een studieplek en een ruime 2-persoons hoogslaper. In de 2e ruime kamer een studieplek en ook een 2-persoonsbed. Op de overloop bevindt zich een apart wastafelmeubel en een bergkast met de CV-ketelinstallatie uit 2020 (HR Plus Plus). 

De gehele 2e etage is voorzien van raambekleding en een lichte laminaatvloer.

De woning is voorzien van zonnecollectoren, waardoor er een zeer laag energieverbruik is. Voor een gezin met 4 personen bijna nihil. Er is een nieuwe CV-ketel uit 2020 (HR Plus Plus).

Huurprijs € 2.400,-- excl. G/E/W/TV/Internet.  Huurperiode is meerdere jaren, te beginnen met 12 maanden. Waarborgsom bedraagt 1,5 maand kale huur.

Huurprijs € 2.400,-- excl. G/E/W/TV/Internet.  Huurperiode is meerdere jaren, te beginnen met 12 maanden. Waarborgsom bedraagt 1,5 maand kale huur.

Lees meer 
  • Type 2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceelgrootte 235 m2
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Aangeboden sinds 13-07-2021
  • Beschikbaarheid Per direct

Huurprijs

€2.400,- /per maand

Den Haag

Wim Overwater
070 - 221 08 41 denhaag@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 13-07-2021

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: 2-onder-1-kap
  • Beschikbaarheid: Per direct
  • Max. huurperiode: 12 verlenging mogelijk
  • Interieur: Gemeubileerd
  • Bouwjaar: 2009
  • Energielabel: A
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 180 m²
  • Perceeloppervlakte: 235 m²
  • Woninginhoud: 438 m³

Vraag bezichtiging aan

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl