Rob Hoekestraat , Middelburg

Aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Mortiere in het Zeeuwse Middelburg staat deze zeer goed onderhouden en luxe uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit.

Dit fraaie en comfortabele woonhuis uit 2017 is gebouwd in de jaren 30 stijl met hoge plafonds en hoge deuren.
De woning is gestoffeerd en heeft bovendien een vrij uitzicht! Deze woning (woonoppervlakte ca. 135m²) is op de begane grond onder meer voorzien van vloerverwarming, een uitgebreide luxe keuken en op de eerste verdieping een ruim sanitair.

De Rob Hoekestraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed tot zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De wijk Mortiere is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelburg. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A58) in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gesitueerd met op het westen; de voortuin, de woonkamer en de grote slaapkamer.
En op het oosten; de achtertuin, eetkamer/keuken en twee slaapkamers.
De achtertuin is zo groot dat u de hee dag van de zon kunt genieten.

BEGANE GROND
Entree hal: heeft een hangtoilet met fonteintje, de meterkast en afgesloten schoenenkasten (6 meter aan opslag).
Woonkamer: de ruime woonkamer is voorzien van een elegante erker en brengt veel licht en ruimte. De vloer is bedekt met lange, statige planken laminaat van een donkereiken motief en heeft vanwege de vloerverwarming uitstekende warmte geleidende eigenschappen. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trap naar de 1e verdieping.
Keuken: de open keuken met L-vormige keukenopstelling met een groot werkblad en voorzien van de nodige apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, wokbrander op gas, afzuigkap en combi-oven).
Tevens heeft de keuken raampartijen van vloer naar plafond hetgeen een ruimtelijke beleving met veel licht benadrukt.
Verder is de begane grond voorzien van een ruime trapkast met opberging (heel netjes) voor o.a.; jassen, (wijn)flessen e.d.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 over de gehele breedte van de woning, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, en badkamermeubel. Apart van de badkamer is een tweede toilet met fonteintje. Verder is elke slaapkamer voorzien van een eigen thermostaat en onafhankelijke vloerverwarming met wederom prachtig laminaat in een lichteiken motief.

2e VERDIEPING 
Zeer ruime open zolder, toegang tot grote bergruimte/kamer met cv-opstelling, dakraam en een wasruimte voorzien van een wasmachine en wasdroger.
De zolder kan eventueel dienst doen als extra slaapruimte (4e slaapkamer).

Deze stijlvolle woning met zonnepanelen voor eigen energieopwekking op het dak, heeft het energielabel A en is comfortabel en geheel eigentijds uitgevoerd.
De prettige tuin biedt aangename privacy. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan drie auto’s.

Huursom: gestoffeerde woning: € 1.975,-

Contracten voor gas/water/elektra dient de huurder zelf af te sluiten.

Idem voor tv en internet

Huurperiode: maximaal 24 maanden

Waarborgsom: eenmaal de maandhuur

Indien gewenst is deze woning ook gemeubileerd te huur. De meerprijs op de huursom is dan € 200,- per maand.

(*) Schoonmaak van de gevels, de tuin en het interieur is voor rekening van de huurder. In de huurovereenkomst wordt dit verder geregeld. In elk geval is huurder vrij om het geheel of een deel van de schoonmaak zelf te doen of uit te besteden, desgewenst of waar nodig zal verhuurder hierbij adviseren.