Rozenstraat , Nuth

Tip

Omschrijving

Gemeubileerde gezinswoning met centrale ligging!

Locatie/ligging:
Gelegen in het dorp Vaesrade dat onder de gemeente Nuth valt. De woning heeft een gunstige ligging tussen Sittard, Heerlen en Maastricht. Alle drie de steden zijn te bereiken binnen 20 tot 30 minuten rijafstand. Supermarkten, scholen en overige voorzieningen zijn snel te bereiken in de naastgelegen dorpen en steden zoals Nuth, Amstenrade en Hoensbroek. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving. 

Indeling:
Deze ruime tweeondereenkap woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor optimaal tuincontact. Naast de woonkamer bevindt zich een berging, deze heeft tevens toegang tot de tuin. 
Op de eerste verdieping bereikt men vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap is een derde slaapkamer te bereiken op de zoldeverdieping. 

Begane grond:
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang;
Woonkamer met zicht op de tuin en voorzien van houten vloeren;
Open keuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met granieten werkblad veel kastruimte (o.a. kastenwand) en inbouwapparatuur waaronder gasfornuin, vaatwasser, en RVS-afzuigkap.
Ruime berging met aansluiting wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorzien van laminaatvloeren) en badkamer, vaste trap naar zolder;
Luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.

Zolder:
Zolder toegangelijk middels vaste trap, extra derde slaapkamer.

Buiten:
Omsloten achtertuin met vrije achterom, royaal terras en terrasoverkapping.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlak: circa 124 m2
  • De woning is 01.02.2022 beschikbaar; 
  • Huurperiode: 12 maanden.
  • Gemeubileerde verhuur
  • Huurprijs  € 1250,-  per maand; (gemeubileerd)
  • Vergoeding meubilering €150,-  per maand
  • Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet;
  • Waarborgsom: €2400,-
  • Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure.
  • Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
  • Let op, er zijn huisdieren in overleg toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
  • 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
  • Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer 
  • Type 2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceelgrootte 222 m2
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Aangeboden sinds 16-11-2021
  • Beschikbaarheid

Huurprijs

€1.100,- /per maand

Limburg

Joep Hermens
046 - 202 13 46 limburg@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 16-11-2021

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: 2-onder-1-kap
  • Max. huurperiode: 12
  • Interieur: Gemeubileerd
  • info: In overleg
  • Bouwjaar: 1993
  • Energielabel: B
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 124 m²
  • Perceeloppervlakte: 222 m²
  • Tuin oppervlakte: 84 m²
  • Tuin: Ja
  • Tuin ligging: O

Vraag bezichtiging aan

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl