Zaagmuldersweg , Groningen

123Wonen Groningen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Smaakvol gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en balkon op goede locatie!

Zaagmuldersweg, Groningen (Oosterparkwijk).

In het kort: 

- Totale huurprijs bedraagt €1.275,- 
- Geschikt voor één werkend persoon of een stel
- Inkomenseis van €4.450,- 

Gelegen op de vierde etage treft u dit keurig onderhouden, gerenoveerde, drie kamer appartement. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur; oven, inductiekookplaat, vaatwasser enzovoorts. De badkamer is recentelijk gerenoveerd.Het appartement word volledig gemeubileerd opgeleverd en is geschikt voor 1 persoon of een werkend stel. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een goed uitzicht op het bruisende centrum van Groningen.
Op de begange grond is een eigen afsluitbare berging aanwezig. 

INDELING
Entree; hal, keuken (voorzien van inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, wasdroger en wasmachine), slaapkamer aan de voorzijde met tweepersoonsbed , separaat toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de tweede (slaap/ werk)kamer (via afgesloten deur) via waar je toegang hebt tot het balkon. De tweede slaapkamer is ingericht als werkkamer en kasten. 
Zonnig balkon met uitzicht over de stad. 

De Wielewaalflat is de eerste hoogbouw van Groningen (1957) en is een rijksmonument. In het afgelopen jaar heeft het complex een grondige renovatie ondergaan. De locatie kent goede bereikbaarheid met meerde bushaltes om de hoek. Tevens treft u verschillende winkels op het Wielewaalplein. De bereikbaarheid naar het UMCG is nog geen vijf minuten afstand, het centrum slechts op tien wandelminuten.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gemeubileerd appartement
- Verouderd energielabel, situatie is nu gunstiger
- Geheel gerenoveerd apartement, op de blokverwarming na is het appartement gasloos
- Twee slaapkamers
- Voor 1 persoon of een werkend stel
- Loopafstand naar voorzieningen zoals supermarkten en het UMCG
- Gelegen op de vierde etage; wijds uitzicht over de stad
- Inkomsenseis van toepassing

PERIODE/PRIJS
- Te huur per direct voor maximaal 24 maanden. 
- Kale huurprijs: € 1.095,- per maand. Huurprijs incl. stoffering, meubilering, voorschot blokverwarming, servicekosten en tv/ internet abbonement: €1.275,- 
- Exclusief water, elektra en gemeentelijke belastingen. 
- Borg: 1 bruto maand huur.
---

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23 
9718 JD Groningen
Groningen@123wonen.nl

123Wonen Groningen Dé Verhuurmakelaar offers:

Tastefully furnished flat with two bedrooms and balcony on good location!

Zaagmuldersweg, Groningen (Oosterparkwijk).

In brief: 

- Total rent is €1,275. 
- Suitable for one working person or a couple
- Income requirement of €4,450 

Located on the fouth floor you will find this nicely maintained three-room flat. The kitchen is well equipped and renovated. The bathroom has recently been renovated. The flat is fully furnished and is suitable for one person or a working couple. From the living room and from the balcony you have a good view of the bustling centre of Groningen.
There is a private lockable storage room on the ground floor. 

LAYOUT 
Entrance hall, kitchen (equipped with induction hob, dishwasher, microwave,

fridge, freezer, oven, tumble dryer and washing machine), front bedroom with double bed, separate toilet, bathroom and access to the living room. The living room gives access to the second (bedroom/work) room (via closed door) through which you have access to the balcony. The second bedroom is furnished as a study and closets. 
Sunny balcony with city views. 

The Wielewaalflat is Groningen's first high-rise building (1957) and is a national monument. In the past year, the complex has undergone thorough renovation. The location is easily accessible, with several bus stops around the corner. You will also find various shops on Wielewaalplein. The accessibility to the UMCG is less than five minutes away, the city centre just a ten-minute walk.

DETAILS
- Fully furnished flat
- Completely renovated apartment, apart from the block heating the apartment is gas free
- Two bedrooms
- For 1 person or a working couple
- Walking distance to amenities such as supermarkets and the UMCG
- Located on the fourth floor; wide view over the city
- Income requirement applies

PERIOD/PRICE
- For rent immediately for up to 24 months. 
- Basic rent: €1,095 per month. Rental price incl. upholstery, furniture, advance payment block heating, service costs and TV/Internet subscription: €1,275,-. 
- Excluding water, electricity and municipal taxes. 
- Deposit: 1 gross month rent.
---

123Wonen Groningen acts as letting agent for the owner of this property. For this property are therefore no agency fees apply.  If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the property.

Did you terminate your previous rental property or will you do so? Tip us your previous landlord and if 123Wonen can act as a rental agent there, you will receive €100 as a thank you.

Do you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a viewing, please contact:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23 
9718 JD Groningen
Groningen@123wonen.nl