Eewal , Leeuwarden

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Friesland biedt aan:
Riant appartement in hartje centrum van Leeuwarden
Eewal, Leeuwarden

Prachtig gemeubileerde monumentale woning, met karakter. Voorzien van 1 riante slaapkamer in het hart van de historische binnenstad van Leeuwarden. 
De Eewal te Leeuwarden is een semi bruisende, autoluwe straat. Op enkele minuten loopafstand van alle voorzieningen die de binnenstad van Leeuwarden te bieden heeft. 

De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd wat maakt dat hij instap klaar is om direct te bewonen! Voorzien van bestek tot aan het beddengoed en handdoeken. Met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland en grote eethoek. De woonkamer is voorzien van een gezellige indeling, ideaal om je direct thuis te voelen. Vanuit de woonkamer kun heerlijk de straat inkijken en genieten van historische binnenstad. De woning heeft geen eigen parkeergelegenheid, wel de mogelijkheid tot verkrijgen van vergunning via de gemeente.

In de slaapkamer komt nog een grote kledingkast. In de woonkamer wordt een 55 inch televisie geplaats aan de kale wand tegenover de bank.

INDELING
Appartement op begane grond: Entree, gedeelde hal met met meterkast en ruimte voor stalling fietsen. Gevolgd met voordeur die toegang biedt naar de woonkamer met open keuken, gevolgd door de slaapkamer. Aan de slaapkamer grenst de badkamer voorzien van witgoed.

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar vanaf 01-03-2026; 
-Ideaal ter overbrugging, shortstay mogelijk;
-Huurprijs € 1.350,- per maand excl. servicekosten en nutsvoorzieningen;
-Meerprijs gebruik/afschrijving stoffering/meubilering € 150,-;
-Kosten GWE + tv/internet circa € 400,- per maand, situatie afhankelijk;
-Waarborgsom: 1 maand huur;
-Geen courtage of contractkosten voor de huurder. 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.

LET OP: 
-Bij verhuur tot en met 6 maanden, zal de huurprijs € 2.600,- inclusief meubilering en GWA zijn. Exc. €1,65 toeristen belasting p.p.p.d.  

De verhuurder wil enkel een tijdelijke huurovereenkomst sluiten; de voorkeur van de verhuurder gaat daarom uit naar een huurder in één van onderstaande doelgroepen:

- jongeren tot de leeftijd van 28 jaar voor een huurperiode van maximaal 60 maanden;
- huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie als bedoeld in artikel 220, tweede lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, hun woonruimte moeten verlaten en tijdelijk andere woonruimte moeten betrekken;
- personen die een woning hebben gekocht en tijdelijke overbrugging nodig hebben;
- personen die woonruimte zoeken voor niet langer dan 6 maanden voor shortstay. 

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/friesland 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

123Wonen Friesland

T  058 203 77 77
E  friesland@123wonen.nl

Volg ons ook op: https://www.facebook.com/123wonenfriesland/