Minister Talmastraat , Utrecht

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd:
Dit ruime, gemeubileerde 3-kamer appartement (ca 80 m2) met een riant balkon en een privé berging op de begane grond! 

Het betreft een zeer ruim appartement met volop daglicht (doorzonwoning) en een functionele indeling. Het woongedeelte is volledig gescheiden van het slaap- en douchegedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel licht. Grenzend aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle L-vormige keuken. Naast een inpandige berging voor o.a. een wasmachine beschikt de woning ook over een ruime afgesloten buitenberging voorzien van elektra. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. 

OMGEVING:

De woning is gelegen in de mooie wijk Zuilen aan een rustige straat met op loopafstand het kleine winkelcentrum de Punt, waarin een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zit. Daarnaast is de woning zeer gunstig gesitueerd t.o.v. snelwegen, op fietsafstand van het centrum van Utrecht en de Maarsseveense Plassen voor volop ontspanning, deze zijn beide op slechts 15 minuten fietsafstand. Gelegen dichtbij de uitvalswegen A2 en A27 en op fietsafstand van Station Zuilen. 

INDELING: 

Verdieping: 
Via de entree/hal met garderode, meterkast en het toilet bereik je de fijne en lichte woonkamer met grote raampartijen met schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke zonnige balkon. Via de woonkamer bereik je de moderne open keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Via de hal kom je bij de twee van maat wisselende slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging welke is voorzien van een wasmachine. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 oktober 2024;
• De huurperiode is voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden);
• De woning is gemeubileerd;
• Energielabel A;
• Balkon (zuidwesten);
• Inpandige berging en prive buitenberging;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Huurprijs is € 1.995,- per maand;
• Servicekosten € 50,- per maand;
• Huur is exclusief gas, water, energie, tv/internet en gem. (huurders) heffingen;    
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Niet roken;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Studenten en woningdelers niet toegestaan;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 
• Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!