Van Esveldstraat , Utrecht

Per direct te huur: Nieuw opgeleverd, duurzaam 2-kamer appartement met groot balkon, uitzicht over de grote tuin van het appartementengebouw Nieuw Bleyenburg en over het water achter BU31, gelegen op korte afstand van vele voorzieningen en uitvalswegen (A27)

Het appartement is zeer duurzaam, energiezuinig en volledig gasloos met een eigen warmtepomp waarmee de vloerverwarming en het warm water worden verzorgd. Bovendien ligt het dak van het gebouw vol met zonnepanelen waarmee de elektriciteit voor het gebouw voor een deel wordt opgewekt.

Ligging:

Het appartement ligt op loopafstand van het Griftpark. Binnen 10 minuten fietsen heb je een groot deel van de stad van Utrecht bereikt, zoals de Stadsschouwburg, de Oudegracht, Tivoli Vredenburg of het Centraal Station. Maar evengoed fiets je in dezelfde tijd in het groen van het Utrechts Landschap, richting de bossen van Lage Vuursche.

Met een OV-halte voor de deur, met diverse buslijnen, stap je zo? je voordeur uit en de bus in, om vervolgens, vanaf het meest centrale OV-knoop- punt van Nederland, in circa 30 tot 40 minuten te arriveren in de meeste grote steden, zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom. Vanuit de centrale entree is de lift en het trappenhuis te bereiken met tevens toegang tot de garage en bergingen.

Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. 
In de hal vind u eerst toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. 
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot o.a. een inpandige ruimte die voorzien is van de warmtepomp installatie. 
Hierna loopt u door richting de woonkamer met schuifpui en groot balkon op het oosten en de slaapkamer. 
De woonkamer is voorzien van een luxe open keuken voorzien van A-Merk apparatuur denk aan : koelkast, vriezer, combi magnetron oven, inductiekookplaat, Quooker en een vaatwasser. 

Bijzonderheden:

• Per direct beschikbaar;
• Maximale huurperiode: 24 maanden;
• Gestoffeerd;
• Voorzien van PVC vloer;
• Vloerverwarming;
• Gasloos;
• Zeer licht, modern appartement;
• Groot balkon;
• Eigen berging;
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage met voorbereiding voor electrische auto;
• Energielabel A;
• Nabij vele voorzieningen
• Huurprijs € 1.475, - per maand;
• Excl. water, elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel);
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Geen huisdieren;
• Niet binnen roken;
• Gunning voorbehouden aan eigenaar;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 
   

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!