Johan van Zwedenlaan , Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gemeubileerde benedenwoning met twee slaapkamers te huur!

Johan van Zwedenlaan (Hoogkerk-Zuid),

Zeer ruime en gemeubileerde benedenwoning van circa 140 m2 te huur! De woning is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en tevens goed met de auto te bereiken. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen en de dichtsbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving.

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning via de keuken. Belangrijk om te vermelden is dat de woning onderdeel is van een bedrijfspand (rondom de woning en de eerste verdieping). 

De woning biedt veel comfort, rust, ruimte en is van alle gemakken voorzien! Parkeren kan achter op het erf (het is mogelijk om een eigen plek toegewezen te krijgen, parkeerplaats is tevens in gebruik door werknemers en bezoekers). De woning is per direct te huur voor 12 - 24 maanden, verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk en wordt voor € 1705,- inlcusief per maand verhuurd. Ideaal geschikt voor een stel, een persoon alleen of expats. 

Geïnteresseerd? Neem vooral contact op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: hal met twee toiletten, ruime woonkamer van circa 53 m2, keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron, slaapkamer van 26 m2, tweede slaapkamer / werkkamer van 11 m2, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een derde toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd;
- geschikt voor een stel, expatss of een persoon alleen (minder geschikt voor een gezin);
- woonoppervlakte van circa 140 m2;
- entree via de keuken (zijkant van de woning); 
- zeer ruime woonkamer van 53 m2;
- één slaapkamer en een tweede slaap/werkkamer; 
- zijtuin met zitgedeelte aanwezig;
- goede locatie (op fietsafstand van het centrum van Groningen);
- huisdieren en roken niet toegestaan;
- gratis parkeren (achter op het erf);
- inkomenseis van toepassing.

Per direct te huur voor 12 - 24 maanden. Verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk.
Huurprijs: € 1.350 exclusief per maand. 
Totale nutsvoorzieningen:
- vergoeding gebruik gas en elektriciteit: € 275,00
- vergoeding gebruik water: € 10,00
- vergoeding tv en internet: € 30,00
- vergoeding gemeentelijke belastingen: € 40,00
TOTAAL € 355,00
Huurprijs totaal: € 1.705 incl. stoffering, meubilair, gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: een bruto maandhuur

---

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
Groningen@123wonen.nl