Edisonstraat , Utrecht

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor een periode van 6 maanden met een optie van verlengen met maximaal 6 maanden: 

Deze mooie, gemoderniseerde en goed onderhouden benedenwoning met voldoende parkeergelegenheid voor de deur! De woning is gebouwd in 1931 en ligt in de Elinkwijk en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 62m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, fijne keuken welke is voorzien van alle benodigde voorzieningen, 1 slaapkamer, 1 werkkamer en een moderne badkamer en in de achtertuin is een schuur aanwezig.

OMGEVING: 

De Edisonstraat ligt in een fijne en populaire woonwijk en dat ook nog eens op een fantastische plek met de rust van Oud Zuilen, Fort aan de Klop, Maarsseveense plassen en de Vecht en daarnaast de reuring van de culturele hotspots van het Werkspoorkwartier. De Edisonstraat is een breed opgezette straat met veel bomen. In de buurt is leuke horeca aanwezig o.a. restaurant De Kleine Baron en IJssalon Roma. Op korte afstand van de woning liggen het winkelcentrum Rokade, de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg, en het prachtige Julianapark met grote zonneweide. In de buurt vindt je voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, met station Zuilen op vijf minuten fietsafstand. Het centrum van Utrecht is minder dan vijftien minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving.

Kortom; een super fijne woning op een rustige en goed bereikbare locatie en op loopafstand van openbaar vervoer. 

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal heb je de toegang naar de woonkamer, eetkamer, toilet en keuken, en de werkkamer en slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een mooie warme laminaat vloer. Aan de voorzijde van de woning gelegen is de woonkamer, deze is ruim, licht en heeft een erker met originele glas in lood ramen. Via de originele schuifdeuren kom je in de eetkamer met authentieke details gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin op het zuiden. De keuken is voorzien van een een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een inbouwkoelkast/vriezer, inbouw combi oven en een vaatwasser met voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken vindt je de moderne douche.

Via de werkkamer kom je in de aangrenzende slaapkamer welke openslaande deuren heeft naar de tuin.

De woning is recent voorzien van vloer en spouwmuur isolatie!

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 december 2025; 
• De huurperiode is 6 maanden, met een eventuele optie tot verlengen met maximaal 6 maanden;
• Huurprijs is € 2000,- per maand;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Voorschot stookkosten € 100,- per maand;
• Voorschot diensten, TV/internet € 100,- per maand;
• De huurprijs is exclusief Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• De woning is gemeubileerd;
• Energielabel B;
• Parkeergelegenheid voor de deur; 
• Schuur in de achtertuin;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Geen studenten / woningdelers;
  
   

Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!