Körnerstraat , Wijnandsrade

Exclusief

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde en zeer luxe afgewerkte benedenwoning in Wijnandrade

Locatie/ligging:
Zeer fraai gelegen benedenwoning in een klassiek pand anno 1880, direct naast de kasteelvijver in dorspkern van Wijnandrade. Openbaar vervoer (bus) op loopafstand, trein binnen 10 minuten fietsen. Basisonderwijs en kinderopvang eveneens in directe nabijheid te voet bereikbaar. Winkels en voorziening (centrum Nuth) 5 minuten met de auto. Voor het recreëren zijn diverse mogelijkheden binnen handbereik: wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren. Het pand ligt in de directe nabijheid van het buitengebied.

Indeling:
Via een zeer ruime hal met veel lichtinval toegang tot de woonkamer en een slaapkamer cq. kantoorruimte. De woonkamer staat in directe, open verbinding met de keuken. In de tussenwand een mooie doorkijkkast. Gehele woning is voorzien van sfeervolle, klassieke eiken- en tegelvloeren. Totaal 3 slaapkamers, allen op begane grond evenals 2 badkamers. Heel geschikt voor werken aan huis.

Woning is prachtig gerenoveerd en voorzien van vele klassieke details.


Souterrain:
Deze benedenwoning is voorzien van een opslagkelder met een vrije hoogte van circa 1,50m. Kelder is schoon en droog.

Begane grond:
Hal met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van tegelvoer en vloerverwarming. Ruime woonkeuken met eiken en tegelvoercombinatie, ruim aanrecht met granieten werkblad en veel kastruimte, 5-pits gaskooktoestel met pizza oven, hetelucht- en electrische oven, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Tevens is hier de CV-installatie gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de patiotuin.

Vanuit de hal kan tevens via een dubbele deur een slaapkamer/kantoorruimte worden bereikt. Deze is voorzien van een eigen badkamer en klassieke inbouwkast. In deze badkamer een ruime inloopdouche, brede wastafel en designradiator.

De hoofdslaapkamer met kleedkamer/tussenkamer heeft via een schuifpui direct toegang tot de patiotuin. Deze slaapkamer heeft ook een eigen, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een zeer stijlvolle, klassieke eikenvloer.

Buiten:
Geheel omsloten, ruime binnenpatio met hardhouten vlonderplanken en een separate houten tuinberging. Tevens is aan de voorzijde een afgesloten buitenruimte te gebruiken als extra terras of als privé parkeerplaats. In de directe omgeving kan ook ruim worden geparkeerd.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlak: circa 218 m2
  • De woning is per direct beschikbaar;
  • Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar.
  • Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); gemeubileerd mogelijk.
  • Huurprijs € 2.550,-  per maand; (gestoffeerd)
  • Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
  • Exclusief kosten gas, water, elektriciteit, tv en internet
  • Waarborgsom: € 2,475
  • Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
  • Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
  • 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
  • Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer 
  • Type Benedenwoning
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Perceelgrootte 350 m2
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aangeboden sinds 31-03-2021
  • Beschikbaarheid Per direct

Huurprijs

€2.475,- /per maand

Limburg

Joep Hermens
046 - 202 13 46 limburg@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 31-03-2021

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Benedenwoning
  • Beschikbaarheid: Per direct
  • Max. huurperiode: minimale huurperiode 1 jaar
  • Interieur: Gestoffeerd
  • Bouwjaar: 1880
  • Energielabel: G
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 218 m²
  • Perceeloppervlakte: 350 m²
  • Tuin oppervlakte: 55 m²
  • Tuin: Ja

Vraag bezichtiging aan

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl