Ginnekenweg , Breda

UNIEKE KARAKTERISTIEKE BOVENWONING MET DAKTERRAS!
Compleet gemoderniseerde verrassend ruime 3 kamer-bovenwoning (type Loft) met dakterras, gelegen direct aan de bruisende Ginnekenweg. Dit instapklare appartement beschikt over een grote living met hoge plafonds, moderne keuken, riante slaapzolder met badkamer en suite, aparte wasruimte, extra studeer-/werkkamer en een dakterras aan de achterzijde. Kom kijken naar deze bijzondere parel en laat je vanaf binnenkomst verrassen!

Dit prachtige appartement is gelegen aan de Ginnekenweg die bekend staat om zijn veelzijdigheid aan winkels, boetiekjes en horecagelegenheden. Het centrum, het Ginneken en het Mastbos zijn echt op loopafstand! De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten ben je op de zuidelijke rondweg, waardoor je snel op de A16, A27 of A58 bent.

Het gehele appartement is vanaf 2013/2014 volledig gerenoveerd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer, eikenhouten vloerdelen (grotendeels in visgraat en mozaïek gelegd), nieuwe stucwerk wand-/ en plafondafwerking en elektra. Bij binnenkomst waan je je direct in een karakteristieke woning mede door de robuuste muurafwerking in de living en de hoge plafonds.

INDELING
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Sfeervolle living met hoge plafonds (ca. 4m.), inbouwspots, openslaande kasteeldeuren naar het dakterras, visgraadvloerdelen en de trapopgang naar de eerste (slaap)verdieping. Door de 3 grote raampartijen is er veel lichtinval in de living. Vanuit de living is er met een klein niveauverschil toegang tot binnenhal met toegang tot de uitbouw. De uitbouw is voorzien van een aparte douche, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is hier de trapopgang naar slaap-/werkkamer II 

TUSSEN VERDIEPING:
Vanuit de living met een klein niveauverschil toegang tot de semi-open keuken met karakteristieke eikenhouten keukeninrichting, hardstenen blad en diverse apparatuur o.a. Boretti vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime open zolderruimte met dakvenster, hoge plafonds en fraai nokzicht. De zolder is onderverdeeld in een hoofdslaapkamer en open badkamer (totaal ca. 40m²). De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wandcloset en een vrijstaande design wastafel.

DAKTERRAS:
Het dakterras (ca. 3.29 x 2.57 + 3.98 x 2.07m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement op het Oosten. Hier ontsnap je aan de drukte van de bruisende Ginnekenweg en kan je genieten van zowel zon als schaduw. Onder het terras is nog een kleine berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke bovenwoning aan de Ginnekenweg;
- Voorkeur voor langere termijn
- Twee badkamers
- Onmiddelijk beschikbaar
- Vergoeding voor G/W/E TV en internet € 250,-
- Borg 2 maanden huur