Bernhardlaan , Sittard

Ruime bovenwoning gelegen nabij stadspark Sittard

Locatie/ligging:
Deze fraaie bovenwoning ligt in een rustige en verzorgde wijk van Sittard, met het stadspark op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum, supermarkten en diverse winkels. Scholen, kinderopvang en een bushalte liggen eveneens dichtbij, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen.

Indeling:
De woning is modern afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De lichte woonkamer en aparte keuken zorgen voor een prettige woonruimte. Via de entree met trapopgang bereik je de bovenwoning met drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een fijne achtertuin – perfect om te ontspannen op een zonnige dag.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de bovenwoning en toegang tot de kelder.

1e verdieping:
Hal/overloop met handige garderoberuimte. Vanuit hier stap je zo de drie slaapkamers in (ca. 12, 9 en 8 m²) – ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer en/of thuiswerkplek. De keuken (ca. 8 m²) met praktische bijkeuken biedt alle ruimte voor kookplezier. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) voelt ruim aan en kijkt uit over prachtig groen. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, comfortabele douche met thermostaatkraan en een vrij hangend toilet.

Souterrain
Via de entree en de achtertuin zijn drie kelderruimtes (ca. 20, 11 en 5 m²) bereikbaar. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten/tuin:
Eigen, omsloten achtertuin met terras. Via een buitentrap toegang tot de kelder. De voortuin wordt gedeeld met de benedenwoning.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar;
• Huurperiode: onbepaalde tijd.
• Gestoffeerde huur € 1.150,- per maand
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet.
• Waarborgsom: € 1.150,-
• Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd.
• Let op, roken in de woning is niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar.Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link:

  https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder