Neubourgstraat , Breda

Verhuurd OVB

Omschrijving

Deze woning is alleen te huur van 25-10-2022 tot 27-03-2023!
Deze royale tussenwoning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de populaire wijk IJpelaar. De woning is voorzien van een ruime en bijzonder lichte woonkamer, open keuken, toiletruimte, badkamer, 3 slaapkamers/werkkamers, badkamer, voortuin  met eigen parkeerplaats en een achtertuin met veel privacy, berging en achterom. 
In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen zoals het volledig vernieuwde winkelcentrum De Burcht met een grote diversiteit aan winkels, het Valkeniersplein, wandelgebied De Bavelse Leij, zwembad Wolfslaar, kinderboerderij, voetbalveldje, het gezellige Ginnekenmarktje, basisscholen, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Ulvenhoutse Bos, Mastbos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.

Hal/Entree:
Welke toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. Het toilet is zeer modern en royaal.
Er is een stijlvolle goede elektrische Convector opgehangen, voor een warm welkom.

Keuken;
Grote U-vormige Keuken met een prachtig beuken - houten aanrechtblad in totaal 7 meter “ werkblad “ en precies boven het aanrechtblad veel verlichting, precies waar men altijd zo bezig is! Acuut heet water, vanwege de boiler die onder de kraan geplaatst is. De afzuigkap is erg decoratief, en heeft iets speciaals : Ook is de vaatwasser “op hoogte “ geplaatst , zodat men bij het in- enuitruimen niet hoeft te bukken ! BOSCH is de meest geluidloze vaatwasser die er bestaat ! Ook is er heel veel bergruimte in deze keuken , vanwege de 2 carrousel kasten + een ½ carrouselkast , zijn alle hoeken van deze keukenoptimaal benut.

Woonkamer ; 
Aan de grote ronde eettafel kan men gezellig van een huiselijk dinertje genieten. In de woonkamer is er ook een hele nieuwe achterpui geplaatst met
dubbel glas , en een brede deur naar de tuin. Een bureau met Italiaanse draai-bureaustoel , geeft een prettig uitzicht op de Italiaanse tuin maar is óók een ideale plaats voor administratieve bezigheden. De Jaloezieën functioneren optimaal om het felle zonlicht te dimmen.

Achtertuin ;
Aan de buitenzijde is een mooi fris geel zonnescherm, dat met een afstandsbediening gebruikt kan worden. Mooi aangelegde achtertuin is op Zuid-Oost zijde gesitueerd , deze achtertuin is ook door dezelfde tuinarchitecte ontworpen, met 5 Cipressen en in Italiaanse stijl. Er is een poort gemaakt in de nieuwe schutting van de achtertuin, zodat men ook langs achteren het huis kan verlaten, men kan hier ook de fietsen plaatsen er is ’s avond ook continu verlichting.

1e verdieping ; 
Werkkamer I ;
Aan de achterzijde van het huis, is een grote werkkamer, van maar liefst 3.40m X 3.60m het raam is van donker getint warmte isolerend glas.
Een kleine TV is in een kast geplaatst, en natuurlijk is er uitstekende WIFI.

Master bedroom; 
Deze slaapkamer is circia 3.40 X 3.60 met nieuw dubbel glas en goede verduisterende gordijnen, twee eenpersoonsbedden met elektrisch in hoogte verstelbare hoofd- en voeteneinden en natuurlijk een TV.

Werkkamer II :
Heel geschikt voor bureauwerkzaamheden, kast met veel planken, is voor uw materiaal beschikbaar.
Ook uitstekende WIFI ontvangst en óók een werkblad van 2 meter .

Seperaat toilet :
Een zeer royale toiletruimte . De splinternieuwe toilet heeft een bijzonder ideaal spoelmechanisme .

Badkamer :
Een zeer royale badkamer met  2 grote wastafels met elk 2 brede laden , 2 hoge kasten , enorm veel bergruimte voor cosmetica en badhanddoeken, een zeer royale inloop douche 1.25 x 0.95 M. En acuut heet water! Want de boiler hangt precies 2 meter boven de badkamer!

2e verdieping :
Door middel van een deur, is de dichte trap naar de zolder. Op zolder staat een splinternieuwe Centrale verwarmingsketel en twee degelijke dakramen .
Er staat een nieuwe MIELE wasmachine en een wasrek om de was te drogen.

Voortuin : 
Zeer praktische carport met plaats voor een auto en een net afgwerkte kast voor de afvalcontainers.

Bijzonderheden;
- Alleen te huur voor de aangegeven periode
- Geen huisdieren
- Voorschot G/W/E € 200,- p.m
- Kosten internet en gem. belastingen €58/€65,- p.m 
- Borg 2 maanden huur

Lees meer 
  • Type Eengezinswoning
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2 (1 mogelijk)
  • Aangeboden sinds 29-08-2022
  • Beschikbaarheid Vanaf 21-10-2022

Huurprijs

€1.475,- /per maand

Breda

Breda 1
076 - 762 00 86 breda@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 29-08-2022

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Eengezinswoning
  • Beschikbaarheid: Vanaf 21-10-2022
  • Max. huurperiode: 6
  • Interieur: Gemeubileerd
  • Bouwjaar: 1977
  • Energielabel: B
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Extra slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 131 m²

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl