Komatistraat , Dordrecht

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Woning met extra's!

Deze woning wordt verhuurd inclusief de poes.

 
Deze prachtige gestylde en verzorgde eengezinswoning in een geliefde en gemoedelijke buurt, op loop afstand het centrum van Dordrecht, is echt een unieke kans. Met een heerlijke achtertuin en zelfs ook een zeer ruim balkon, is het na een dag werken echt genieten en tot rust komen.
De woning is volledig gemeubileerd dus instap klaar

Achter de charmante voorgevel schuilt op de begane grond een lekkere leefruimte met hoge plafonds! Dat is gelijk goed binnenkomen. Ook de gunstige lichtinval mag niet onbenoemd blijven. In het aanbouwgedeelte bevindt zich een moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met daarachter een toilet, de wasmachine en werkkamer. Op de 1ste verdieping bevind zich de masterbedroom, badkamer en een extra kamer te gebruiken als hobbykamer of 2de werkplek.

De royale en ca. 18 meter diepe achtertuin is heel verrassend en maakt het geheel compleet!

De ligging is lekker centraal met de buurtwinkels om de hoek, evenals park Merwestein. De binnenstad begint ca. 1 km verderop en via de nabijgelegen randweg N3 ben je snel op de rijkswegen A15 en A16. Ook NS station Dordrecht Centraal is gemakkelijk aan te lopen of fietsen.

Hier een kleine noot door het baasje over de poes die, net als het meubilair, helemaal bij de woning hoort:
Lilly is bijna drie jaar en een lieve zelfstandige poes die graag haar eigen gang gaat, maar ook dagelijks een beetje aandacht nodig heeft. Het gaat mij aan het hart wegens mijn tijdelijke verblijf in het buitenland haar te moeten missen en hoop dan ook een huurder te treffen die een kattenliefhebber is en bereid is de zorg voor Lilly op zicht te nemen."
De woning beschikt over een kattenluikje zodat Lilly gewoon zelf naar binnen en naar buiten kan wanneeer ze dat zelf wil. 
De verhuurder zal zorgen dat er voldoende lekkers is en ook genoeg benodigheden voor een schone kattenbak.
Omdat Lilly gewend is om als enige op het huis te passen gaat de voorkeur uit naar een leuk stel zonder huisdieren. 

Indeling
Begane grond;
- Entree met toegang tot de woonkamer
- Royale en sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houtkachel grote ramen, openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken met nette inrichting, 2 diverse onder- en bovenkasten en laden. Apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Toegang tot werkkamer/ hobbykamer
- Wasmachine
- Berging/schuur via de tuin te bereiken

Verdieping;
- Ruime overloop
- Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met 2 persoons bed, tv en voldoende opbergruimte
- Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, hangcloset en opstelplaats wasmachine, designradiator, mechanische afzuiging 

Zolder;
- Bergvliering 

Bijzonderheden
- 5 zonnepanelen
- Airco op de bovenverdieping
- Gratis parkeren
- Hoge kwaliteit afwerking
- Instapklaar
- Tuin plus groot balkon
 

Huurprijs/termijn
HUUR: € 1350,- per maand, gemeubileerd
TERMIJN: 12 maanden met diplomatenclausule
GWE: excl.
INTERNET & TV: € 45,-
BORG: 2 mnd
BESCHIKBAAR: 01-08-2023

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht

dordrecht@123wonen.nl