Boutensstraat , Oosterhout

Genoeg redenen om deze woning te bezichtigen:
* Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en vrijstaande stenen garage gelegen in Oosterhout Zuid.
* Deze woning, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt in een doodlopend straatje en is daarom uitermate kindvriendelijk gelegen.
* Deze fraaie woning ligt nabij winkelcentrum "Zuiderhout", bossen, (basis)scholen, de uitvalswegen naar A27 en Breda en vele andere voorzieningen.
* De woning is goed onderhouden en volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
Begane grond:

Entree met toegang tot de ruime hal. Hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en garderobehoek. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. Op de vloer liggen praktische plavuizen en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Ruime en sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen aan weerzijde is deze ruimte een bron van licht. Deze woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. 

Ruime eetkeuken aan de achterzijde. Deze keuken heeft een keukenblok in een hoekopstelling. Als apparatuur is aanwezig; 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast . Tevens is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. 

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. Op de vloer van de gehele 1e verdieping ligt laminaat.

3 slaapkamers, te weten;
• Tweepersoons slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
• Zeer ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van grote vaste kastenwand.
• Ruime eenpersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot de slaapkamer en voorzolder met opstelling CV-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Grote zolderslaapkamer voorzien van een veluxraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en garage:
De intieme achtertuin is gelegen op het noord-westen. Deze achtertuin is volledig voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde van het perceel ligt over de volle breedte de garage. Deze ruime garage heeft een loopdeur en een aparte kanteldeur. Naast plaats voor de auto is er nog genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen e.d. de garage is uitgerust met verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
• Ruime eengezinswoning op kindvriendelijke locatie (doodlopend straatje) met vrij uitzicht aan de voorzijde
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (Hrr+).
• De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
• Er is een vrijstaande garage aanwezig welke bereikbaar is via de achtertuin.
• Op korte afstand gelegen van winkelcentrum "Zuiderhout" bossen en (basis)scholen.
- Borg 2 maanden huur