Ghijseland , Rhoon

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Ruime eengezinswoning met garage

Deze ruime eengezinswoning met klassieke uitstraling is rustig gelegen aan een wandelpad in de geliefde wijk Ghijseland. Het woonhuis beschikt over een L-vormige woonkamer, een ruime keuken alsmede 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De circa 9 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. 
De locatie van de woning nabij het centrum van Rhoon biedt u de winkels en basisscholen op fietsafstand van de woning, net als het metrostation waardoor de stad Rotterdam in 20 minuten bereikbaar is.

Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen circa 185 m². Perceeloppervlakte 209 m² eigen grond.

INDELING

PARTERRE
Entree, ruime hal, garderoberuimte en betegeld toilet, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er de toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met een zit- en een eetgedeelte met vrij uitzicht over de voor- en achtertuin. 

KEUKEN (2020)
De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting aan de achterzijde van de woning. De witte keukeninrichting is gecombineerd met een grijs kunststof aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: 5-pitsgasfornuis waarboven de afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een balkon en een laminaatvloer.

BADKAMER (2020)
De badkamer is recentelijk vernieuwd en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloop douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een raam wat zorgt voor extra ventilatie.

2e VERDIEPING
Ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel.Op de gehele zolder vindt u achter de knieschotten extra opbergruimte.

SLAAPKAMER 5
Slaapkamer gelegen onder de schuine kap, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

ACHTERTUIN
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en bloemperkjes omgeven door een groen haag wat veel privacy biedt. 

GARAGE
De inpandige stenen garage vindt u aan de achterkant van de woning, met toegang vanuit de keuken. De garage is voorzien van elektra, betonnen vloer en een stalen kanteldeur. 

BIJZONDERHEDEN
- Goede locatie met rustige ligging in geliefde kindvriendelijke woonwijk;
- Op fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp Rhoon;
- 5 slaapkamers;
- Inpandige garage;

HUURPIJS / TERMIJN
HUUR: € 1750,- per maand, exclusief GWE, internet, tv
GESTOFFEERD: JA
TERMIJN: minimaal 12 maanden - maximaal 24 maanden
BORG: € 1750,-
BESCHIKBAAR: 01-09-2022

123Wonen Dordrecht treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar.  

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
dordrecht@123wonen.nl