Albrecht Thaerlaan , Utrecht

Tijdelijk beschikbaar voor 6 maanden: Een prachtige eengezinswoning uit 1930. Deze woning is volledig gemeubileerd en goed geisoleerd met een totale woonoppervlake van 111 m2, 1 slaapkamer, 1 werkkamer en een ruime zolder met werkplek en slaapbank, gelegen in de wijk Tuindorp in Utrecht. 

OMGEVING:

De woning ligt in een rustige, brede straat op loopafstand van station Overvecht. De buurt is geliefd, mede door de vriendelijke en groene uitstraling. Om de hoek zit winkelcentrum De Gaard met tal van voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een slager, een visboer en diverse lunchgelegenheden. Daarnaast treft u in de directe omgeving scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. De woning heeft een goede bereikbaarheid  het station bevindt zich op korte loopafstand en met 5 minuten op Utrecht Centraal. Op de fiets bent u binnen 15 minuutjes in het centrum van Utrecht. Verder zijn er in de omgeving mooie wandel en fietsroutes onder andere langs Fort Blauwkapel en in het Noorderpark. 

INDELING:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, een kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer voorzien van aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deur naar de tuin met ook veel licht inval. De tuin is voorzien van een achteromingang. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. 

Eerste verdieping
Overloop, 2 kamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kleidngkast en balkon, en 1 werkkamer ingericht met bureau. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloop douche, en 2e toilet. 

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer die ingericht is als werkruimte, hobbykamer en logeerkamer en voorzien is van een slaapbank.
Op de hal van de zolderruimte bevindt zich de wasruimte met wasmachine. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is per 1 januari 2023 beschikbaar;
• Huurperiode 6 maanden;
• Volledig gemeubileerd;
• Woning is goed geisoleerd;
• Energielabel A;
• Zonnepanelen;
• Gunstige ligging;
• Op loopafstand van station Overvecht; 
• Parkeer vergunning vereist van 06.00- 11.00 (Vergunning kan tijdelijk worden overgenomen van de verhuurder);
• Huurprijs: € 2150,-
• Excl. elektra, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s);  
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Niet geschikt voor woningdelers;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!