Groesbeekseweg , Nijmegen

Te huur: Karakteristiek herenpand aan de Groesbeekseweg – Nijmegen

Aan de geliefde Groesbeekseweg in Nijmegen bieden wij dit sfeervolle en ruime woongedeelte aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een statig herenpand uit 1919. De woning ademt karakter en combineert authentieke details met comfortabel wonen.

De woning beschikt over vier kamers, waaronder:
- Twee slaapkamers
- Een ruime eetkamer, die desgewenst ook uitstekend als extra slaapkamer of werkkamer kan dienen
- Een lichte en gezellige huiskamer
- Een keuken en badkamer
- Apart toilet

Buitenruimte is hier ruim aanwezig: op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtig terras met vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast zijn er nog twee balkons, waardoor je op meerdere momenten van de dag van de zon kunt profiteren.

Locatie & omgeving
De Groesbeekseweg is een populaire en groene straat, op loopafstand van het centrum van Nijmegen, het Centraal Station, en het levendige Nijmegen-Oost met zijn winkels, cafés en restaurants. Ook de Radboud Universiteit, het RadboudUMC, NXP en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vind je parken, natuur en alle dagelijkse voorzieningen.

Huurvoorwaarden
- Beschikbaar: per 15 januari 2026
- Huurperiode: minimaal en maximaal 6 maanden, tot en met 15 juli 2026
- Contractvorm: diplomatenclausule

Niet roken in de woning!!
Huisdieren niet toegestaan!!

Kosten
- Kale huur: € 1.750,-
- Meubilering: € 100,-
Totale huurprijs: € 1.850,- (exclusief voorschotten)

Voorschotten
- Gas / Water / Elektra: € 200,-
- Internet: € 50,-

Waarborgsom: € 3.700,-

All-in huurprijs: € 2.100,- per maand

Ben je op zoek naar een tijdelijke, comfortabele en karaktervolle woonruimte op een toplocatie in Nijmegen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.