Oberonlaan , Helmond

123Wonen Eindhoven biedt aan:

Ruime, rustig gelegen hoekwoning (type “Drive-in”) in kindvriendelijke wijk met ruime woonkamer op eerste verdieping, 4 slaapkamers, inpandige garage en tweede garage aan de achterzijde.

Tijdelijke verhuur maximaal 12 maanden onder leegstandsverhuur! Woning staat te koop.

Deze woning wordt verhuurd met een tijdelijke huurovereenkomst van 12 maanden. Tijdens deze periode geldt beperkte huurbescherming. De woning kan met 3 maanden opzegtermijn worden vrijgemaakt. 

Helmond, “De Eeuwsels”. 

Belangrijkste kenmerken:

- 3 slaapkamers en een functionele 4e tuin(slaap)kamer;
- Nieuwe kunststof & houten buitenkozijnen, grotendeels vervangen(2025);
- 10 jaar garantie op nieuwe gevelonderdelen;
- Moderne zwarte glazen binnendeuren (2025);
- Nieuwe laminaatvloer (2025);
- Eenvoudige en korte upgrade naar energielabel B mogelijk (dak- en wandisolatie voorbereid; rapport aanwezig);
- Parkeren op eigen terrein / eigen oprit;
- Inpandige garage ca. 15 m²;
- Vrijstaande garage ruim 21 m²;
- Woonoppervlakte 126 m² (conform NEN2580).

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal en veel extra bergruimte onder de trap. Toegang tot de inpandige garage (ca.
15 m²). Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime multifunctionele tuin-/slaapkamer, een
bijkeuken, toilet en CV-/technische ruimte met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:

De leefverdieping is in 2025 volledig vernieuwd met moderne zwarte glazen binnendeuren
en een nieuwe laminaatvloer. De lichte woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen.
De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat.

Tweede verdieping:

Drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet. In
2024/2025 zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Buiten:

Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Vrijstaande garage van ruim 21 m² aan de
achterzijde van het perceel.

Locatie:

Groene, rustige en kindvriendelijke wijk De Eeuwsels, met voorzieningen, scholen, winkels,
ov en sportclubs in de buurt.
Het centrum en station van Helmond zijn snel bereikbaar.

DETAILS:
-       Huurprijs: € 1.700,- per maand excl. GWL en gemeentelijke belastingen;
-       Waarborgsom € 2.500,-;
-       Niet-roken woning.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen.

123Wonen Eindhoven treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.