Kruiningenstraat , Tilburg

Wonen in het groen, met alle voorzieningen om de hoek!

Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Tilburg? Dan is deze woning aan de Kruiningenstraat precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een prachtige ligging aan een vijver.

Indeling:

• Begane grond: Entree met toilet, lichte en ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin.
• Tuin: De achtertuin is verdeeld over twee niveaus en grenst aan een prachtige, algemene vijver (onderhoud door de gemeente) – een unieke en rustgevende plek! De voortuin is bestraat en semi-onderhoudsvrij en beschikt over een aparte berging van ca. 6 m².
• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met moderne afwerking.
• Zolderverdieping: Grote open ruimte van ca. 35–40 m² met vaste trap – ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of studio.
  
  

Pluspunten van deze woning:
? Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
? Zonnige tuin met vrij uitzicht op water
? Grote zolderverdieping met veel mogelijkheden
? Drie ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer
? Eigen berging en veel parkeergelegenheid in de straat
? Volledig instapklaar

Ligging:
De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Reeshof:

2 minuten lopen naar winkelcentrum De Heyhoef (supermarkten, winkels, horeca)
5 minuten fietsen naar Station Tilburg Reeshof – snelle verbinding naar centrum Tilburg, Breda en Eindhoven
Binnen 5 minuten rijden op de snelweg (A58)
Nabij scholen, sportclubs, Reeshofpark en het Wandelbos

Huurprijs:
Kale huur: €2.200,- per maand
Servicekosten/stofafschrijving: €100,- per maand

Beschikbaar per: midden juni

Geïnteresseerd?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning!