Stuivingastraat , Utrecht

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan:

Deze ideale nette eengezinswoning in de wijk ’t Zand. Deze kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals sportparken, speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra, het Antonius Ziekenhuis en recreatieplas de Haarrijnse Plas. De uitvalswegen A2/A12 liggen op een steenworp afstand. Het NS-station Utrecht Terwijde is ook op korte afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de nabijheid van de woning.

Deze unieke poortwoning met tuin en dakterras heeft een neutrale inrichting, een ruime bovenverdieping en een grote bergzolder. De eigen parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van deze hoekwoning.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. In de hal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond aan de voorzijde is de open keuken welke voorzien is van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u een zeer royale open zolder met veel (opberg)ruimte. De twee dakramen zorgen voor een goede  lichtinval.

Tuin
De achtertuin, waarin de hele dag de zon schijnt , is volledig bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De tuin heeft verder een vrijstaande houten berging en een achterom naar het naastgelegen parkeerterrein met eigen parkeerplek.

Bijzonderheden
- De woning is beschikbaar per 18 januari 2022.         
- De woning is gestoffeerd.
- Minimale huurperiode: 12 maanden.
- Maximale huurperiode: onbepaalde tijd.  
- Huurprijs is € 1.745,- per maand.
- De huur exclusief gas, water, energie, tv/internet gemeentelijke heffingen huurder(s).   
- Waarborgsom: 1 maand huur.
- GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/utrecht  voor ons actuele aanbod!