John F. Kennedylaan , Valkenswaard

Te huur: Hoogwaardig en energiezuinig A+ label, een commercieel pand in Valkenswaard welke direct beschikbaar is!

Bent u op zoek naar een representatief en functioneel pand dat alles biedt voor uw bedrijf? Dan is dit moderne pand aan de John F. Kennedylaan in Valkenswaard de perfecte keuze! Gelegen in een goed bereikbare locatie, vlakbij de N396 en op slechts 4 km van de A2 en 11 km van de A67, is dit pand ideaal voor zowel lokale ondernemers of als logistieke hub.

Waarom dit pand perfect is voor uw bedrijf:
 Totale oppervlakte: 122 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping;
 Parkeren: 2 vaste parkeerplaatsen direct voor het pand, handig voor personeel of klanten
 

Begane grond (66 m²):
 • Hoog plafond van 5 meter, geschikt voor opslag, productie of werkplaats
 • Automatische roldeur voor eenvoudig laden en lossen
 • Vloerverwarming, elektrische en waterpompen
 • Toilet en extra wastafel aanwezig
 • Dubbele warmte-isolatie en klimaatregeling, inclusief airconditioning voor een prettig binnenklimaat

Eerste verdieping (66 m² kantoorruimte):
 • Modern ingericht met keuken en tapijt
 • Perfect voor kantoorwerk, vergaderingen of ontvangst van klanten

 • Energielabel A+ i.vm. warmtepomp, isolatie en vloerverwarming! Lage kosten.

Veelzijdige mogelijkheden:
Of u nu een showroom, magazijn, autowerkplaats, werkplaats of logistiek centrum wilt exploiteren – dit pand is direct inzetbaar en energie-efficiënt. Dankzij de moderne voorzieningen bespaart u op operationele kosten en kunt u direct starten.

Strategische locatie:
 • Goed bereikbaar via de N396
 • Slechts 4,4 km van de A2 (Eindhoven–Maastricht) en 10,9 km van de A67 (Venlo–Antwerpen)
 • Ideaal voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden

Samengevat:
Modern, energiezuinig, multifunctioneel en uitstekend bereikbaar – dit pand biedt alles wat uw bedrijf nodig heeft om te groeien en te excelleren.

• Minimaal 2 jaar daarna met 2 jaar te verlengen;
• Maandelijkse huursom € 1.250,- dit is exclusief energie en servicekosten. Ongeveer €125,- per maand;
• Waarborgsom 3 maandhuren, € 3.750,-.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging!