Nuijtsstraat , Breda

Sfeervolle jaren 30 woning gelegen in een rustige straat nabij de singel in de wijk Haagpoort. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een semi-open keuken, 2 slaapkamers op eerste verdieping, ruime zolderverdieping met derde slaapkamer, moderne badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten en een dakterras. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van het bruisende centrum van Breda, winkelcentra, diverse onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, de diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling;
Begane grond:
De Entree/hal geeft toegang tot de trapopgang en  woonkamer.  De woonkamer is voorzien van een houtenvloer met strakke wandafwerking en geeft ook middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken in de uitbouw. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toilet bereikbaar.  De keuken beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak, kookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast,vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een houtenvloer, vaste kast en loopdeur naar dakterras. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook voorzien van een houtenvloer. De ruime badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, royale inloopdouche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een bergzolder en/of royale derde slaapkamer.

Tuin:
De circa 8 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging en achterom.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- op de tweede verdieping is een royale derde slaapkamer
- beschikbaar vanaf 15-01-2025 voor in elk geval 2 jaar
- borg twee maanden huur