Muzenlaan , Eindhoven

123Wonen Eindhoven biedt aan:

Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Alleen tijdelijk verhuur.
Deze ruime en recent gerenoveerde tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Oude Gracht in Eindhoven. De woning combineert veel leefruimte met een praktische indeling en beschikt onder meer over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, halfopen keuken, badkamer, separate doucheruimte, balkon, ruime zolderverdieping met dakkapel en een fijne achtertuin met berging en achterom.
De woning wordt volledig gemeubileerd met luxe meubels aangeboden en is zeer geschikt voor een gezin, stel of werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale, maar rustige locatie in Eindhoven.
Let op: deze woning wordt uitsluitend aangeboden voor tijdelijke verhuur voor een bepaalde periode van maximaal 24 maanden. De woning is nadrukkelijk niet bedoeld voor permanente bewoning voor onbepaalde tijd.
Beschikbaar per 1 oktober 2026. Studenten zijn niet toegestaan.
De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een nieuw energielabel A.

Ligging
De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Oude Gracht. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuur.
Daarnaast zijn onder andere goed bereikbaar:
Centrum van Eindhoven
Technische Universiteit Eindhoven (TU/e)
High Tech Campus Eindhoven
ASML
Catharina Ziekenhuis
Diverse uitvalswegen en snelwegen
Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor huurders die voor een duidelijk afgebakende, tijdelijke periode comfortabel in Eindhoven willen wonen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot:
Het toilet
De trapopgang naar de eerste verdieping
De woonkamer
De keuken
De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristiek erkerraam en de woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle open haard. Via de schuifpui aan de achterzijde is er direct toegang tot de tuin.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende kastruimte en diverse apparatuur, waaronder:
Gaskookplaat
Afzuigkap
Vaatwasser
Koelkast
Vriezer
Oven
Magnetron
Koffieapparaat
Vanuit de keuken is er prettig zicht op de achtertuin. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig voor extra opslagruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate doucheruimte.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over:
Een vaste kast
Toegang tot het balkon
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is voorzien van:
Ligbad
Wastafel
Tweede toilet
Handdoekenradiator
Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate doucheruimte met inloopdouche, wat de woning extra praktisch maakt voor een gezin of meerdere bewoners.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping.
Op de overloop bevinden zich:
Aansluitingen voor wasapparatuur
Cv-opstelling
Extra bergruimte
Daarnaast bevindt zich hier de royale vierde slaapkamer.
Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en volwaardige kamer. Achter de knieschotten is bovendien aanvullende praktische bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voortuin als een fijne achtertuin op het oosten.
De achtertuin is onder andere voorzien van:
Terras
Groen en borders
Buitenkraan
Stenen berging
Achterom
De stenen berging beschikt over elektra en verlichting en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en extra opslag.
Kenmerken
Ruime en recent gerenoveerde tussenwoning
Volledig gemeubileerd met luxe meubels
Gelegen aan Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven
Gelegen in de geliefde woonwijk Oude Gracht
Beschikbaar per 1 oktober 2026
Uitsluitend tijdelijke verhuur
Huurperiode van maximaal 24 maanden
Niet bedoeld voor permanente huur voor onbepaalde tijd
Nieuw energielabel A
10 zonnepanelen
Vloerverwarming
Vier slaapkamers
Lichte doorzonwoonkamer
Erkerraam aan de voorzijde
Sfeervolle open haard
Schuifpui naar de achtertuin
Halfopen keuken met uitgebreide apparatuur
Inductie kookplaat
Afzuigkap
Vaatwasser
Koelkast
Vriezer
Oven
Magnetron
Koffieapparaat
Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet
Separate doucheruimte met inloopdouche
Balkon aan de voorzijde
Ruime tweede verdieping met grote dakkapel
Voor- en achtertuin
Achtertuin op het oosten
Stenen berging met elektra en verlichting
Achterom
Kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem
Isolerende beglazing
Glasvezelaansluiting aanwezig
Rookmelders op alle woonlagen
Perceeloppervlakte circa 151 m²
Bouwjaar 1964
Centrale ligging nabij winkels, scholen, natuur, centrum en uitvalswegen
Geschikt voor een gezin, stel of werkende professionals
Studenten niet toegestaan

Huurvoorwaarden
Beschikbaar per: 1 oktober 2026
De woning wordt uitsluitend voor bepaalde tijd verhuurd
Maximale huurperiode: 24 maanden
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een vaste en vooraf bepaalde periode
Studenten niet toegestaan
Waarborgsom: 4000
Huurprijs 2100 excl

Neem gerust contact op met 123Wonen Eindhoven voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Let op: deze woning wordt uitsluitend aangeboden voor tijdelijke verhuur voor een periode van maximaal 24 maanden. Lees meer