Paadweg , Heerlen

Tussenwoning in Heerlen (stadsdeel Hoensbroek).

Locatie/ligging:

Fraaie ligging nabij het centrum van Hoensbroek in een rustige volkswijk. Centrum van Heerlen is op 10 minuten rijden met de auto. Alles wat er nodig is voor een gezin met (opgroeiende) kinderen is in de directe nabijheid aanwezig. Zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, middelbare school, huisartsen etc. Bushalte binnen 3 minuten bereikbaar. In de omgeving is er voldoende aanbod voor de vrije tijd besteding.

Indeling:

Comfortabele woning en van vele gemakken voorzien. De woning is voorzien van mooie laminaatvloeren, deels betegelde vloeren. Woonkamer en royale keuken met alle apparatuur. Vanuit de hal gaat een trap naar de bovenverdieping met 3 slaapkamers en de badkamer De ramen zijn voorzien van (el.) bedienbare rolluiken.

Kelder:

De woning beschkt over een eigen ruime kelder, gemakkelijk voor opslag en extra vrieskast o.d. De kelder is vanuit de keuken direct bereikbaar.

Begane grond:

Op de begane grond bevind zich de ingang van de woning. Via een gang komt u in de ruime woonkamer met zicht op de tuin. De keuken is aan de tuinzijde gerealiseerd. In de tuin bevindt zich een grote overkapping grenzend aan de woning voor lange zomeravonden.  Een grote alleenstaande berging completeert de tuin met aparte toegang tot een achterpad. 

1e verdieping:

Overloop met drie ruime slaapkamers. Een badkamer met douche en wastafel. 

Buiten:

Naast de tuin met aparte berging heeft de woning ook een eigen voortuin. Er is voldoende parkeerruimte in het openbare gebied. De fietsen kunnen via een achterpad in de berging worden gestald.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 97 m2
• De woning is per direct beschikbaar aanvaarding in overleg;
• Huurperiode: onbepaalde tijd.
• Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels).
• Huurprijs gestoffeerd € 1.078,78  per maand; 
• Service kosten -;
• Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet en gemeentelijke heffingen.
• Waarborgsom: € 2.157,56
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
• 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. 
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
• Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder