Verhuurd OVB

Omschrijving

Per direct beschikbaar: Nieuw opgeleverde, uitgebouwde tussenwoning van ca. 150 m2, v.v. vloerverwarming, zonnepanelen, 3 slaapkamers en heerlijke tuin met berging op centrale locatie gelegen nabij vele voorzieningen en uitvalswegen.

Omgeving:

Hoef en Haag is zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen A27 en A2. Utrecht bevindt zich op een kwartier rijden. Den Bosch en Amsterdam liggen op ongeveer 30 en 45 minuten afstand. Het historische centrum van Vianen met veel leuke winkels en restaurants is slechts 2 kilometer fietsen. In Hoef en Haag zelf bevinden zich een dorpswinkel, kapperszaak, gezondheidscentrum, cafetaria, restaurant, basisschool en een supermarkt. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving gelegen.

De Erven
Wonen in de erven kenmerkt zich door een plek waar je rustig woont in het groen. Je wandelt in de avond even naar De Brink om een ijsje te halen en loop via de meander weer naar huis. Je woont hier tenslotte op een steenworp afstand van de rivier de Lek. Op 2 minuten lopen vindt je de recreatieplas van Everstein en op 5 minuten lopen de prachtige uiterwaarden van de Lek waar je fantastisch kunt fietsten en wandelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, technische ruimte voor de warmtepomp, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een loopdeur naar de achtertuin met berging. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductieplaat en een vaatwasser. De keuken heeft tevens openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 3 in grootte varierende slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde evenals de badkamer welke is voorzien van 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 

Tweede verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, bergruimte en aparte ruimte met de opstelling voor, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

  • De woning is per direct beschikbaar;
  • Huuperiode: 24 maanden met optie tot verlenging;
  • Nieuw opgeleverd;
  • Gestoffeerd;
  • Tuin wordt op korte termijn nog ingericht; 
  • Energielabel A+++;
  • Voorzien van zonnepanelen;
  • Gasloos wonen;
  • Bodem warmtepomp met mogelijkheid tot koelen in de zomer;
  • Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping;
  • 3 slaapkamers (4e mogelijk);
  • Vrijstaande berging;
  • Huurprijs € 1895,-
  • Huurprijs is excl. warmte, elektra, water, tv/internet en gemeentelijke heffingen (huurdersdeel)
  • Waarborgsom: 1 maand huur;
  • Niet roken;
  • Geen huisdieren;
  • GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
  • Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.


Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod! 

Lees meer 
  • Type Tussenwoning
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3 (1 mogelijk)
  • Aangeboden sinds 04-01-2023
  • Beschikbaarheid Per direct

Huurprijs

€1.895,- /per maand

Utrecht

Karina Smeink
030 - 760 33 94 utrecht@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 04-01-2023

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Tussenwoning
  • Beschikbaarheid: Per direct
  • Max. huurperiode: 24
  • Interieur: Gestoffeerd
  • Bouwjaar: 2022
  • Energielabel: A
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Extra slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 150 m²

Vraag bezichtiging aan

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl