Lapjeskat , Kapelle

Verhuurd

Omschrijving

Levensloopbestendige woning in het project Lapjeskat gesitueerd aan de zuidzijde van het dorp Kapelle.

De comfortabele woning is voorzien van duurzame oplossingen voor energieverbruik en energieterugwinning, gecombineerd met luxe afwerkingsdetails en schitterende, uitgesproken architectuur.

Onderhoudsarm wonen met het gehele woonprogramma op de begane grond en voorzien van keurig sanitair en tegelwerk en praktische keuken.

De woning welke wij aanbieden heeft een achtertuin op het noord-oosten en een zonnige voortuin op het zuiden.
Bij mooi weer heeft u dus altijd een plek om lekker van de zon of schaduw te genieten. De woning heeft een vrije achterom.

In deze woonwijk van Kapelle loopt een fietsstraat die het projectLapjeskat verbindt met de andere zijde van het spoor richting het centrum van het dorp.
De ligging van het project Lapjeskat is ideaal. De A58 zorgt voor een goede verbinding met de grotere steden in Zeeland, maar ook Antwerpen, Rotterdam en Breda liggen hierdoor binnen handbereik.
Goes: 10 minuten
Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom: 25 minuten
Breda & Antwerpen: 50 minuten.

Woon je in Kapelle, dan is de natuur altijd in de buurt. Ga je wandelend of met de fiets op pad, dan ontdek je al snel prachtige paden langs boomgaarden. Verder bieden Het Veerse Meer en de Ooster- en Westerschelde zoveel mogelijkheden dat watersportliefhebbers zich niet hoeven te vervelen.

Wie in deze nieuwbouw woning woont, is klaar voor de toekomst. Het plan is namelijk duurzaam ontwikkeld, de levensloopwoningen worden gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepompinstallatie. Op deze warmtepomp is een comfortabel vloerverwarmingssysteem (laagtemperatuur systeem) aangesloten die de gehele begane grond en 1e verdieping verwarmd.

Door bij de bouw tevens optimaal te isoleren en rekening te houden met luchtdichtheid en ventilatie, ontstaat een heel aangenaam leefklimaat. Op het dak van iedere woning worden zonnepanelen geplaatst conform de energieprestatieberekening. Verder wordt isolerende HR++ dubbele beglazing aangebracht in alle buitenkozijnen van de woning.

In de woning wordt een mechanisch ventilatie systeem geïnstalleerd met standenschakelaar en CO2 detectie in de woonkamer. De keuken, badkamer(s), de trapkast en het toilet worden mechanisch afgezogen. Toevoer van verse lucht vindt plaats via het regelbare ventilatierooster aan de bovenzijde van de beglazing..

De woningen worden volgens de huidige EPC-eis volgens het bouwbesluit gebouwd. In het geval van Lapjeskat is het huis dus zo slim gebouwd, dat weinig extra energie nodig is voor een comfortabel binnenklimaat. Dit is erg prettig én ziet u terug in de lage energiekosten.

Wonen is een nieuwbouwwoning heeft vele voordelen en prettige bijkomstigheden.

ONDERHOUDSARM:
Dankzij het gebruik van moderne, duurzame materialen is er nauwelijks onderhoud aan uw nieuwbouwwoning.
ENERGIEBESPAREND:
De levensloopwoning is optimaal geïsoleerd en verbruiken weinig energie. Ze worden gebouwd op EPC 0,4.
RUSTIG EN COMFORTABEL:
Dankzij het gebruik van moderne isolatietechnieken is uw nieuwbouwwoning goed geïsoleerd tegen geluid en tevens tegen de kou en warmte.
Het binnenklimaat kan naar eigen wensen worden aangepast.
VEILIG: Deze nieuwbouwwoningen is veilig dankzij standaarduitrusting met professioneel rookalarm en moderne sloten

 

• Kavel: 170 m² 
• Uniek ontwerp met aandacht voor details, waaronder een fraaie kleurcombinatie van kozijnen en gemêleerde metselbaksteen.
• Volledig woonprogramma op de begane grond
• Parkeren voor de deur op de openbare weg.
• Isolerende HR++ dubbele beglazing aangebracht in alle buitenkozijnen van de woning
• Comfortabel vloerverwarmingssysteem (laagtemperatuur systeem) die de gehele begane grond en 1e verdieping verwarmd
• Warmtepompinstallatie met 200 liter voorraadvat voor de bereiding van warmtapwater
• 4 zonnepanelen aan de achterzijde.

De woning wordt kaal opgeleverd en is daardoor geheel naar eigen wensen en smaak af te werken en in te richten.

 

Wilt u in aanmerking komen voor deze woning?
Laat het ons zo snel mogelijk weten!

Huursom: 1.150,- per maand.

Contracten voor elektra en water dient de huurder zelf af te sluiten maar de kosten voor energie is bijzonder laag.

Huurperiode: onbepaalde tijd

Waarborgsom: éénmaal de maandhuur.

Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto inkomen van minimaal € 3.500,-

Beschikbaar: Naar verwachting 1 april 2022. (oplevering kan iets uitlopen)

 

Lees meer 
  • Type Tussenwoning
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2 (1 mogelijk)
  • Aangeboden sinds 14-02-2022
  • Beschikbaarheid Per direct

Huurprijs

€1.150,- /per maand

Zeeland

Annemieke Bezemer
0164 - 76 09 99 zeeland@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 14-02-2022

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Tussenwoning
  • Beschikbaarheid: Per direct
  • Interieur: Kaal
  • Bouwjaar: 2022
  • Energielabel: A
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Extra slaapkamers: 1
  • Woonoppervlakte: 88 m²

Vraag bezichtiging aan

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl