Kootwijkerdijk , Kootwijkerbroek

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Landelijk wonen in Kootwijkerbroek, dat kan zeker in deze prachtige omgeving. Het betreft een sfeervol gemeubileerde woning. U wandelt zo vanuit huis de Veluwe op met haar prachtige uitgestrekte bossen en heidevelden.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met diverse zitjes en en een ruime woonkeuken. Op het balkon, die grenst aan de woonkeuken, is het heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. De vele raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel op alle woonlagen.

Er zijn twee weilanden (samen 1,5 ha), drie paardenstallen met poetsplaats, zadelkamer en een fourageberging. De mogelijkheid bestaat om dit, in overleg, erbij te huren.

De dorpen Kootwijk en Garderen, met hun gezellige terrasjes, liggen op enkele minuten rijden afstand. De A1 ligt binnen 2 minuten rijden, vanwaar je binnen een uur in de randstad bent. De A30, de A50 en de A12 bereik je binnen 10/15 minuten. Kortom, een meer centrale ligging kunnen we niet bedenken. 

Indeling:

Begane grond: Ruime entree/hal, grote slaapkamer met inloopkast en volledig nieuwe badkamer. Ruime studeer/slaapkamer, bijkeuken met doucheruimte en toilet en ruimte met wasmachineaansluiting, bijkeuken.

Eerste verdieping: Grote woonkamer met veel lichtinval een erker, houtkachel en verschillende zitgedeeltes. Woonkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, bijkeuken met koel-vriescombinatie en combimagnetron, ruim balkon grenzend aan de keuken.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer, nieuwe badkamer met vloerverwarming, douchehoek en toilet, grote bergruimte/inloopkast.

In welke ruimte u zich ook bevindt, u kunt genieten van een prachtig en rustgevend uitzicht over de weilanden.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar: per direct
• Huurperiode: 24 maanden
• De woning is gemeubileerd en gestoffeerd (ongemeubileerd in overleg mogelijk)
• Huisdieren: niet toegestaan, grazers in overleg
• Royaal balkon
• Roken niet toegestaan
• Drie slaapkamers
• Drie badkamers en drie toiletten
• Carport en voldoende parkeergelegenheid
• 300 km ruiterpad, fietspaden en wandelgebied direct vanaf het perceel bereikbaar
• Geen courtage voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
• Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
• Aan de getoonde foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Financieel:

• Huurprijs: € 2.150,00 per maand
• Voorschot gas/water/elektra en servicekosten: € 250,00
• Waarborgsom: 2 maanden (€ 4.800,00)