Bosstraat , Moergestel

Exclusief

Omschrijving

Omschrijving

123Wonen Tilburg, Dé verhuurmakelaar biedt aan;

Bosstraat te Moergestel

Wonen en werken in een karakteristiek jaren-30 villa? Een echt familiehuis met zwembad op een prachtige locatie; het voormalig Broederhuis in een gezellig dorp met alle voorzieningen, vlakbij Oisterwijk en de uitvalswegen Tilburg/Eindhoven/ Den Bosch en Breda.

Het hele huis, ademt de sfeer en gezelligheid uit en heeft de kenmerkende elementen van de “jaren dertig”. Het is goed onderhouden en staat op een ruim perceel met een verborgen achtertuin met zwembad en uitzicht op de kerktoren. De Bosstraat is een rustige straat met mooie grote bomen en op loopafstand de bakker en de

slager en het natuurgebied van de rivier de Reusel. Het voormalige broederhuis lijkt misschien groot, maar is heel fijn om te bewonen.

Indeling:

Onder architectuur aangelegde voortuin bereikt u de entree. Een statig portiek met fraaie detaillering en dito voordeur. Vestibule met hoge plafonds en openslaande deuren naar de ruime hal met trappenhuis en aan weerszijden toegang tot de diverse vertrekken.

Aan de linkerzijde de sfeervolle en zonnige zitkamer met ensuite deuren naar de tweede zitkamer/eetkamer. Door de hoge raampartijen met bovenlichten krijg je mooi lichtinval en ze geven een authentieke sfeer. Aan de rechterzijde van de brede hal kom je in de oude refter, welke nu in gebruik is als herenkamer/bibliotheek/kantoorkamer/biljartkamer. Een prachtige ruimte met open haard, lambrisering en enorme ingebouwde boekenkast. Deze ruimte heeft een verbinding met het naastgelegen kantoor. Kantoor is (voorlopig) niet te huur.

De keuken is het hart van het huis, een royale leefkeuken met een houtkachel voor extra sfeer en een L-vormige Bulthaup keukeninrichting.

Via een 2de hal kom je in de achtertuin met zelfreinigend zwembad en gezellige terrasoverkapping. Achter de hal bij de keuken is er een ruime bijkeuken.

Eerste verdieping:

Via de bordestrap met originele balustrade bereikt u de ruim bemeten overloop met een ingebouwde linnenkast. Op de eerste verdieping zijn 5 sfeervolle slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een verbinding met de badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Er is een tweede badkamer gelegen bij de slaapkamer die vroeger dienst deed als kapel in het voormalige broederhuis. Een fraai glas-in-lood raam verwijst hier nog naar. Nagenoeg alle slaapkamers beschikken over originele ingebouwde kastruimten.

Tweede verdieping:

De zolder is royaal en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Denk aan een appartement, fitnessruimte of nog meer slaapkamers. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als hobbyruimte en voor opslag.

Kantoor (wordt niet verhuurd)

Het kantoor ademt de sfeer van een koetshuis uit. De houten spanten zijn in het zicht gelaten en zorgen voor extra ruimtelijk effect. Het kantoor is aangebouwd in 2003 (aan huis gebonden beroep) en kan zowel via het woonhuis als via een eigen entree worden bereikt.

Er is een moderne keuken/pantry, een ontvangst/spreekkamer, archiefzolder en apart toilet.

Er zijn 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Deze ruimte kan ook voor meerdere doeleinden gebruikt worden behoudens vereiste vergunningen.

Tuin.

De tuin is omringd door een prachtige hulsthaag en gelegen op een royaal perceel met tuin rondom (hoekperceel). De achtertuin is door zijn indeling vrij gelegen met veel privacy. De achtertuin biedt u een mooi zicht op de kerktoren van Moergestel. U ervaart hier veel rust en vrijheid. Er is een mooi aangelegd zwembad (zelfreinigend) voorzien van UV-lampen, nabij het overdekte terras, fraaie borders, de blikvanger is een notenboom die vermoedelijk vanaf de beginperiode de tuin zijn lommerrijke uitstraling geeft.

Algemeen:

De woning is te koop voor € 945.000 k.k.

Te huur via leegstandswet, minimaal 6 maanden.
Huurprijs gestoffeerd € 2495,-per maand excl. g/w/e/internet
Borg is 2 x de maandhuur te weten € 5000,-

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij zijn bereikbaar op  tel 013-7621050 of mail naar  tilburg@123wonen.nl

Bij 123Wonen kunt u zich direct gratis én onbeperkt inschrijven als woningzoekend

Lees meer 
  • Type Villa
  • Woonoppervlakte 421 m2
  • Perceelgrootte 1330 m2
  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5 (3 mogelijk)
  • Aangeboden sinds 23-11-2020
  • Beschikbaarheid Vanaf 01-02-2021

Huurprijs

€2.495,- /per maand

Tilburg

Michel Immink
013 - 762 10 50 tilburg@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 23-11-2020

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Villa
  • Woonoppervlakte: 421 m²
  • Perceeloppervlakte: 1330 m²
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Extra slaapkamers: 3
  • Energielabel: F
  • Interieur: Gestoffeerd
  • Beschikbaarheid: Vanaf 01-02-2021
  • Max. huurperiode: 60 minimaal 6 maanden

Vraag bezichtiging aan

Partners

Acheter Louer

Home Globally

Immo Street

Kami Casa

PubliMaison

MLS

SodiChan

The House Shop

Luxury Homes

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl

Luxuryhomes

Woningen