Nulandse Weerscheut , Vinkel

Exclusief vrijstaand woonhuis met dubbele garage en prachtige vijver op eigen perceel!

Welkom bij deze unieke vrijstaande woning met allure, waar comfort en natuur samenkomen. Dit bijzondere huis, voorzien van een karakteristiek rieten dak, biedt u een serene woonervaring op een riant perceel met vele extra’s.

Dit royale woonhuis beschikt over een dubbele garage, ideaal voor het stallen van uw eigen voertuig en het gebruik als extra opbergruimte. De oprijlaan en het perceel bieden bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein, wat u en uw gasten een warm welkom garandeert.

Het omringende perceel straalt rust en elegantie uit, met een prachtige eigen vijver en een sierlijke aanlegsteiger waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen of een moment van bezinning. De tuin is fraai aangelegd en biedt een groene oase aan rust, perfect voor liefhebbers van buitenleven.

Ligging: Gelegen in een gewilde en groene omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van o.a. het gezellige centrum van Rosmalen en het bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch. Hier vindt u een scala aan voorzieningen zoals een plaatselijke bakker, slager en supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden.

Bijzonderheden:

• Vrijstaand woonhuis met dubbele garage
• Rieten dak voor een authentieke uitstraling
• Ruim perceel met eigen vijver en aanlegsteiger
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
• Snelle toegang tot uitvalswegen

Bent u op zoek naar een luxe woning waar ruimte, comfort en natuur samenkomen? Dan is deze prachtige woning in Vinkel een bezichtiging meer dan waard. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woonplek.

Het woonhuis is op de begane grond voorzien van een royale entreehal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Middels de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en doorgang naar de open en lichte woonkamer met een mogelijke werkplek in huis. 

De keuken heeft eikenhouten fronten en beschikt over een inbouwoven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaste opstelling van eettafel en stoelen. Tevens is er naast de keuken een inpandige doorgang naar de garage, bijkeuken en bergingsruimte. In de garage bevindt zich nog een apart toilet en doucheruimte.

Eerste verdieping: 
Via de vaste trapopgang in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers welke allen prettig ruim te noemen zijn. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De badkamer ziet er verzorgd uit en is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tuin:
De zeer ruime tuin is rondom aangelegd en biedt voldoende privacy. De tuin is voorzien van een (deels overdekt) terras, vijver, tuinverlichting.

De huurprijs bedraagt € 2750,- per maand exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water, elektra en tv, internet!

Zowel gemeubileerd als gestoffeerd mogelijk! De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur.