Zandstraat , Beneden-Leeuwen

Tijdelijk te huur: Moderne vrijstaande woning in Beneden-Leeuwen (ca. 50 m²)

Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame woning in een rustige, groene omgeving? Deze vrijstaande woning uit 2020 biedt alles wat u nodig heeft voor modern en zorgeloos wonen.

Kenmerken van de woning:
- Woonkamer met moderne keuken
- Slaapkamer
- Ruime badkamer met douche
- Aparte WC
- Groot terras en achtertuin
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel A+++

Let op! Woning wordt leeg en alleen gestoffeerd opgeleverd. Meubilering is mogelijk in overleg.

De woning is bijzonder energiezuinig en duurzaam ingericht. Met een warmtepomp, 15 zonnepanelen en uitstekende isolatie behaalt de woning energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat ongeacht het seizoen.

Huurprijs en bijkomende kosten:
- Kale huur: €1.077,- per maand
- Stoffering: €100,- per maand
- Internet: €50,- per maand
- Water: €15,- per maand
- Huurprijs: €1.242,- per maand
- Voorschot elektra: €200,- per maand
- All-in huurprijs: €1.442,- per maand

Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Maximale huurperiode 12 maanden
- Waarborg: 2x maandhuur (€2.484,-)
- Geen huisdieren
- Niet roken

Ook de ligging is ideaal. U woont in een rustige, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden op korte afstand, zodat u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De verbinding naar Nijmegen, Tiel en omliggende steden is uitstekend, waardoor u ook snel in de regio bent.