IMZ_STATUS_RENTOVB

Omschrijving

Schitterend gerenoveerde, energieneutrale, vrijstaande luxe gezinswoning in Urmond.

Locatie/ligging:
De prachtig volledig nieuw en modern gerenoveerde woning is fraai gelegen aan de rand van het gezellige dorpje Berg a/d Maas met een vrij uitzicht (richting de Maas) aan een rustige weg. In deze buurt wonen veel gezinnen met (jonge) kinderen.

De basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer zijn op loopafstand (binnen 10 minuten). Supermarkt en middelbare school zijn gelegen op circa 10 -15 minuten fietsen, in het naastgelegen dorp Stein.  Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging op 5 minuten rijafstand van een aansluiting met de A2.

Indeling/kenmerken:
Ruime vrijstaande woning met een geheel nieuwe en zeer hoogwaardige afwerking, zowel binnen als buitenzijde. De woning is voorzien van een moderne, lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de ruime hal heeft men toegang tot royale luxe woonkeuken en woonkamer. Vanuit de keuken is door middel van een kastdeur een berging te bereiken.

De woning is voorzien van nieuwe, hoogwaardige isolatie (isolatiewaarde Rc = 5-6), zonnepanelen en een warmte terugwin installatie. Daarnaast beschikt de woning over een warmepomp, boiler en luchtverversingssysteem. De woning is energieneutraal en gasloos. Zowel qua indeling als lokatie ideaal voor een gezin met kinderen. 

Begane grond:
Een ruime hal met authentieke plavuizenvloer geeft toegang tot toilet, kelder en ruime luxe woonkeuken. De zeer strak afgewerkte keukenopstelling in de vorm van een kookeiland is voorzien van  moderne, nieuwe aparatuur waaronder inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, waterquooker, 2 ovens, koelkast en vriezer. Veel kastruimte en boven het werkgedeelte veel licht via de lichtstraat in het plafond.

Vanuit de open woonkeuken bereikt men tevens de royale woonkamer met zicht op en toegang tot een naar het zuid-westen gelegen tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een berging die te betreden is vanuit de keuken. Ook zal in de tuin een (nog te plaatsen) buitenberging beschikbaar zijn.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers met kurkvloer en een royale badkamer voorzien van douche, ligbad wastafel en zwevend toilet.

Buiten:
Omsloten achtertuin met achterom, royaal terras en ligging op het zuid-westen. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een oprit en carport die plaats biedt voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

  • De woning is per 1-12-2020 beschikbaar;
  • Huurperiode: maximaal 24 maanden.
  • Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); eventueel gemeubileerd mogelijk.
  • Huurprijs € 1.995,-  per maand; (gestoffeerd)
  • Waarborgsom: € 1.995,-
  • De woning is energienul, met label A+. Gehele woning voorzien van H3+ glas.
  • De bijdrage voor alle energetische voorziening bedraagt € 200 en is inbegrepen in de huurprijs.
  • Inclusief energiekosten.
  • Exclusief kosten water, tv en internet.
  • Alle ramen zijn voorzien van een in het raam geintegreerde vitrage.
  • Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd en is recent volledigd gemoderniseerd.
  • Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
  • 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
Lees meer 
  • Type Vrijstaand
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceelgrootte 394 m2
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Aangeboden sinds 26-10-2020
  • Beschikbaarheid Vanaf 01-12-2020

Huurprijs

€1.995,- /per maand

Limburg

Joep Hermens
046 - 202 13 46 limburg@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 26-10-2020

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Vrijstaand
  • Woonoppervlakte: 165 m²
  • Perceeloppervlakte: 394 m²
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Bouwjaar: 1968
  • Energielabel: A
  • Interieur: Gestoffeerd
  • Beschikbaarheid: Vanaf 01-12-2020
  • Max. huurperiode: 24
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 120 m²

Vraag bezichtiging aan

Partners

Acheter Louer

Home Globally

Immo Street

Kami Casa

PubliMaison

MLS

SodiChan

The House Shop

Luxury Homes

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl

Luxuryhomes

Woningen