Kootwijkerdijk , Kootwijkerbroek

123Wonen Apeldoorn Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Landelijk wonen in Kootwijkerbroek, dat kan zeker in deze prachtige omgeving. Het betreft een sfeervol gemeubileerde woning. U wandelt zo vanuit huis de Veluwe op met haar prachtige uitgestrekte bossen en heidevelden.

Daarnaast is de woning voorzien van een royale woonkamer met diverse zitjes en beschikt over een royale serre met een houtkachel. De vele raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk gevoel op alle woonlagen. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het terras is het heerlijk genieten van de zon en het buitenleven.

De dorpen Kootwijk en Garderen, met hun gezellige terrasjes, liggen op enkele minuten rijden afstand. De A1 ligt binnen 2 minuten rijden, vanwaar je binnen een uur in de randstad bent. De A30, de A50 en de A12 bereik je binnen 10/15 minuten. Kortom, een meer centrale ligging kunnen we niet bedenken. 

Er zijn twee weilanden (samen 1,5 ha), drie paardenstallen met poetsplaats, zadelkamer en een fourageberging. Er bestaat de mogelijkheid om dit, in overleg, bij te huren.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, open royale woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. Ruime woonkamer met veel lichtinval, kast met CV en wasmachineaansluiting, mooie ruime serre met houtkachel en vrij uitzicht over de weilanden. Een gedeelte van de serre kan volledig open geschoven worden. Grenzend aan het terras met zithoek en gas barbecue.

Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met inloopkast, sauna met aparte doucheruimte, twee slaapkamers, nieuwe badkamer met douchehoek en toilet.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar: per direct
• Huurperiode: maximaal 24 maanden
• De woning is gemeubileerd en gestoffeerd (ongemeubileerd in overleg mogelijk)
• Huisdieren: niet toegestaan, grazers in overleg
• Roken: niet toegestaan
• Royale parkeergelegenheid op eigen terrein (2 parkeerplaatsen)
• Fietsenschuur
• Drie slaapkamers
• Twee doucheruimtes en twee toiletten
• Sauna
• De woning beschikt over een tuin met zithoek en gasbarbecue
• 300 km ruiterpad, fietspaden en wandelgebied direct vanaf het perceel bereikbaar
• GEEN courtage voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder
• Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur)
• Aan de getoonde foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Financieel:

• Huurprijs: € 1750,00
• Voorschot g/w/e en servicekosten: € 350,00
• Waarborgsom: 2 maanden (€ 4200,00)