Willem de Bruynstraat 11, EINDHOVEN

Volledig te renoveren twee-onder-een-kap woning met 5 slaapkamers, gelegen aan de brede en rustige Willem de Bruynstraat, net buiten de ring. Gelegen in de wijk “Mensfort”. Nabij winkels, scholen, Woenselse markt, wandel- en
sportparken en binnen enkele autominuten bevindt u zich in het stadscentrum.

ENTREE:
Hal met groepenkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer van ca. 32 m2 heeft veel lichtinval. De halfopen keuken heeft een “kelderkast”.

EERSTE ETAGE:
Op de eerste etage treft u 4 slaapkamers (ca. 15 m2, 12 m2, 8 m2 en 7 m2) en de badkamer aan. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer (4 m2) biedt ruimte aan een douche en een wastafel. Op de eerste etage is geen toilet.

TWEEDE ETAGE:
Voorzolder met ruime berging voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine zijden.

BIJGEBOUW:
In het verlengde van de oprit ligt het bijgebouw van ca. 40 m2. De ene helft doet dienst als garage, de andere helft als berging. Het bijgebouw is voorzien van verwarming, water en elektra.

BUITEN:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is vanuit de woning te bereiken via de achterdeuren in de woonkamer en de keuken en buitenom via de oprit (afsluitbare poort).

Opmerkingen:
Woning is geheel voorzien van enkel glas;
Woonkamer heeft een houten ondervloer;
De hal is voorzien van plavuizen, alle overige ruimten zijn voorzien van zeil;
In hal, trappenhuis (2x) en overloop (2x) zijn de wanden afgewerkt met grind / kiezels;
CV-ketel: Nefit Topline (2010).

Bijzonderheden:
In verband met de benodigde toestemmingsverlening van de kantonrechter aan de bewindvoerder(s) zal deze koopovereenkomst dan alleen uitvoering krijgen als deze door de kantonrechter is goedgekeurd voor het juridisch passeren van de onroerende zaak. Partijen geven in de koopovereenkomst toestemming aan de notaris een verzoek in te dienen voor de goedkeuring van de levering van de onroerende zaak.

Wilt u de woning bezichtigen? Dan kan dat bij iQ Makelaars in Eindhoven ook na 17:00 uur!

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.