Graafschap 36, LELYSTAD

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING ZIJN OP 28, 29 EN 30 OKTOBER.
U DIENT ZICH HIERVOOR AAN TE MELDEN DAN WORDT U INGEPLAND VOOR EEN BEZICHTIGING.

Prijs: Bieden vanaf € 405.000,-.
Biedingen vanaf € 405.000,- wordt door verkoper serieus in behandeling genomen.

iQ Makelaars Lelystad biedt nu deze ronduit royale 2-onder-1- kap woning aan in de geliefde 'Landstrekenwijk'! Deze wijk kenmerkt zich door de goede ligging ten opzichte van NS station, Winkelcentrum en overige voorzieningen. Pluspunten van deze woning zijn de leefruimte op de begane grond, een zeer royale tuin met een tuinhuis, garage, keurige badkamer en ruime slaapkamers! Ideale woning voor een groter gezin.

Indeling:
Begane grond: De oprit met parkeerplaats voor twee auto’s geeft toegang tot een grote garage en de entree van de woning. De lichte hal met meterkast, vaste trap, toilet en doorgang tot de woonkamer en woon- / eetkeuken. De woonkamer is licht en heeft een praktische afmeting. De woon- / eetkeuken heeft veel werk- en bergruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers met praktische, functionele afmetingen die allen licht zijn afgewerkt. De badkamer heeft een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. Verder is er een bergruimte die tevens toegang biedt tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping: Deze is te bereiken met een losse trap in de bergruimte op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een raampartij en zeer geschikt als bergzolder.

Tuin: Een zeer royale tuin welke voorzien is van deels bestrating en deels gras, een geïsoleerde vrijstaande tuinhuis en zeer veel ruimte voor eigen ideeën.

Bijzonderheden:

- Er is een meetrapport aanwezig conform NEN 2580
- Ronduit grote woning met zeer veel leefruimte!
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gelegen in rustige woonwijk met voornamelijk alleen bestemmingsverkeer
- Aangesloten op stadsverwarming. In de toekomst geen investeringen voor 'gasloos' wonen.
- Mooi uitzicht op het kanaal.
- 767 m2 eigen grond en ca 700 m2 tuin!