Waalstraat 102 4A, Amsterdam

*** English below ***

Op de 4e verdieping een studio met aparte slaapkamer en badkamer met ruim balkon op het Zuidwesten. Dit sfeervolle appartement is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid, nabij een zeer divers winkelbestand aan de Maasstraat. Hier kunt u alle dagelijkse boodschappen doen en de RAI bevindt zich op loopafstand. Tevens diverse restaurants en drinkgelegenheden in de buurt. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer (tram en bus op de Rooseveltlaan en Churchilllaan).

INDELING:
U bereikt het appartement via de fraaie eigen voordeur en eigen entree. Vanuit het halletje toegang naar de badkamer, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer.

Details:
Woonkamer:
De woonkamer is tevens voorzien van de open keuken. Vanuit de woonkamer toegang naar het ruime balkon via de openslaande deuren.
Keuken:
Deze open keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, oven en spoelbak.
Slaapkamer:
Vanuit de slaapkamer is ook toegang mogelijk naar het balkon.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, radiator en de wasmachine. Tevens hangt hier de nieuwe (bj 2023) smart boiler.
Balkon:
Ruim balkon op het zuidwesten met vrij en prachtig uitzicht richting De RAI.

Bijzonderheden:
- Fantastische en gezellige wijk
- Aangepast en gemoderniseerd in 2023
- Nieuwe meterkast
- Gas vrij, dus lage energiekosten
- Verwarming door middel van nieuwe elektrische radiatoren.
- Balkon op het zonnige zuidwesten
- VVE bestaat uit 4 appartementen. VVE servicekosten 56,00 euro per maand.
- Canon 777,05 euro per jaar. Herzieningsdatum 16-09-2056.

Kortom:
Een leuke en gezellige woning op de 4e verdieping. Voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer, aparte slaapkamer, groot balkon, en voldoende parkeer gelegenheid.

Interesse?
Mis deze unieke kans niet!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit kan door Funda.nl. , iqmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch (020-7220808)
Wij zien u graag verschijnen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH: