Dorpstraat 18 C, Westervoort

Dorpstraat 18-C Westervoort

Unieke bovenwoning met veel privacy in een kleinschalig complex!

Gelegen op een rustige en centrale locatie in Westervoort, op loopafstand van het centrum én het NS-station, tref je deze instapklare tweekamerwoning met eigen parkeerplaats. Dit appartement onderscheidt zich direct van de rest: het betreft een bovenwoning die je via een gedeelde trapopgang bereikt. Je bent uitsluitend direct verbonden met de benedenwoning, waardoor je feitelijk geheel vrij woont. Dit maakt de woning uniek en geeft je een gevoel van vrijheid en privacy dat je zelden bij een appartement ervaart.

Daarbij woon je in een kleinschalig complex met slechts zes woningen. Dat zorgt voor een gezellige, besloten en gemoedelijke woonomgeving. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: de voordelen van een appartement én de zelfstandigheid van een eigen woning.

De woning zelf heeft alles in huis om comfortabel te wonen: een royale en lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer en een balkon over de volle breedte. De praktische indeling, goede afwerking en lage energielasten (energielabel A) maken dit een woning waar je direct je spullen kunt neerzetten en genieten.

Met een eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats en een eigen berging is het wooncomfort compleet.

Ligging:
De locatie is ideaal: rustig en toch centraal. Binnen een paar minuten lopen sta je in het centrum van Westervoort of bij het station. Winkels, horeca, scholen en sportverenigingen liggen allemaal in de buurt en in de uiterwaarden kun je eindeloos wandelen en recreëren. Het bruisende centrum van Arnhem bereik je bovendien in slechts 15 fietsminuten. Ook forenzen wonen hier perfect: met de trein of via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg naar de rest van het land.

Bijzonderheden van deze woning
- Unieke bovenwoning met slechts één directe buur (benedenwoning)
- Kleinschalig en gemoedelijk complex met 6 woningen
- Gezonde VvE met een lage maandelijkse bijdrage van slechts € 85,-
- Praktisch ingericht tweekamerappartement
- Royale, lichte woonkamer met moderne open keuken
- Balkon over de volle breedte
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenplaats
- Eigen berging op de begane grond
- Lage energiekosten dankzij goede isolatie (energielabel A)
- Zonneboiler voor het warme water
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 52 m²

Kortom: een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat voelt als een zelfstandige woning, met veel privacy, lage lasten en in een gezellige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit soort woningen komen zelden op de markt!

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig)