Berlageweg 19, GRONINGEN

Omschrijving

Ruime hoekwoning mooi gelegen aan park met een dakterras én een garage! De subsidie ‘Verduurzaming en Verbetering Groningen’ van € 10.000 is nog beschikbaar voor koper. Hiermee kunt u deze woning verder verduurzamen of verbeteren.

Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2019) en heeft veel ruimte binnen en buiten. Met 4 ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Ook ideaal is de inpandige garage en de eigen oprit.

De Hunze is een kindvriendelijke ruim opgezette woonwijk op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. De wijk is niet alleen speels opgezet, het heeft een groen karakter. Vanuit de Berlageweg 19 kijk je uit over het park en speelveld ‘Hunzebrink’. Vanuit de woning loopt of fietst u door het groen richting het recreatiegebied ‘Kardinge’.

Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden, de volgende werkzaamheden zijn onder andere uitgevoerd:
- Dak vervangen in 2011
- Keralit gevelpanelen aangebracht in 2006
- Buitengevel is gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen
- 9 hoge kwaliteit zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2019. Totaal vermogen 2.970Wp/2.680 kWh

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met zit- en eethoek en met een open keuken (voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap), trapkast, tweede hal met toegang naar het toilet met wastafeltje, inpandige garage (circa 25 m2). Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin via de schuifpui. De achtertuin is zeer ruim, voorzien van een achterom en netjes aangelegd.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met opbergruimte (of ruimte voor bijvoorbeeld een warmtepomp), C.V.-ketel, wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer, vanaf de overloop toegang naar het zonnige dakterras op het westen.

EXTRA INFO
- Overeenkomst van koop op afbetaling C.V.-ketel, Intergas Kombi kompakt HRE 36/30. Maandbedrag: € 37,58 (inclusief service contract). C.V.-ketel geïnstalleerd in 2012, looptijd 12.5 jaar;
- Woning verder verduurzamen of verbeteren? Hiervoor kunt u de subsidie van € 10.000 nog voor gebruiken. Vraag de mogelijkheden aan uw iQ Makelaar of check de website van SNN!
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Lees meer 
  • Type Hoekwoning
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceelgrootte 197 m2
  • Slaapkamers 4
  • Garage Ja
  • Aangeboden sinds 15-09-2022

Vraagprijs

€375.000,- /k.k.
Image Description

Groningen

Lana Schrier
050 - 760 17 77 groningen@iqmakelaars.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 15-09-2022

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 1989
  • Energielabel: B
  • Slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 197 m²
  • Woninginhoud: 458 m³
  • Tuin oppervlakte: 86 m²
  • Garage: Ja
  • Tuin: Ja
  • Tuin ligging: Zuidoost

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl