Spijksterriet 6, Groningen

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water in de stad Groningen? 

Deze heerlijke hoekwoning met 4 slaapkamers en garage, aan een zeer rustige straat in de ruim opgezette wijk Reitdiep is ideaal voor gezinnen. De woning heeft een eigen aanlegsteiger en is daarom ook ideaal voor watersportliefhebbers. Door de ligging op de hoek is aanleggen van een boot van ca. 10 meter zelfs mogelijk. 

Omschrijving 
Begane grond: entree, hal, lichte woon/eetkamer met open keuken (ca. 36 m2) met veel ramen en een glazen schuifpui waardoor u veel contact heeft met buiten (vrij uitzicht op weilanden!), keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vanuit de hal bereikt u de inpandige garage, deze is door middel van een houtskeletwand opgesplitst in een berging (oa. ruimte voor stellingkasten, extra vriezer etc.) en een gedeelte voor fietsen, toilet met fonteintje, trap naar.. 

Eerste verdieping 
Ruime overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 13, 12, 13 en 6 m2), bergruimte (ca. 6 m2) die nu wordt gebruikt als wasmachine/CV ruimte maar ook eventueel kan worden veranderd naar een (kinder-)slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet, design radiator. Vanuit slaapkamer vlizotrap naar… 

Tweede verdieping 
Grote bergruimte met vaste verdiepingsvloer. Mogelijk te upgraden naar extra leef- en/of werkruimte dmv plaatsing dakkappelen. 

Tuin 
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is ingedeeld met verschillende zithoekjes en een aanlegsteiger voor uw boot. 

Via sluis (12m x 3.4m en 1.5m diepgang) komt u op het Reitdiep, het Van Starkenborghkanaal en het Eemskanaal met doorvaarroutes naar o.a. Zoutkamp/Lauwersmeer, Delfzijl, Paterswoldsemeer. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote open ruimte met zitje. Dit hoort niet bij de kavel maar is door de ligging in de hoek verkeersluw en kan daarom ook dienen als bijvoorbeeld speelruimte voor uw mogelijke (klein-)kinderen. 

Bijzonderheden 
- Centrale ligging in woonwijk, uitzicht op brug over het Reitdiep (met mooi weer kunt u boten voorbij zien varen!); 
- Vrij uitzicht over groene landerijen (wordt op termijn mogelijk als park ingericht); 
- Energielabel A: erg goed geïsoleerde woning, HR ++ dubbel glas, balansventilatie; 
- Bouwjaar 2002; 
- Beschoeiing dient vervangen te worden, verschillende opties zijn mogelijk daarom kan de koper dit het beste naar eigen inzicht doen. Offertes aanwezig; 
- Begane grond voorzien van een siergrindvloer, boven deels siergrind/ deels laminaat; 
- 250 meter lopen naar twee basisscholen en kinderdagverblijf; 
- Gelegen op korte afstand van de Stadsjachthaven en winkelcentrum Reitdiephaven (oa. Jumbo, Action, drogist, bloemist, kapper, restaurant); 
- Directe busverbinding naar centrum Groningen en het Zernike-complex.; 
- Door de vele (slaap-)kamers geschikt voor grote gezinnen of werken aan huis. 

Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. 

Vraagprijs: € 309.500 k.k. 

Voor meer informatie nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen met: 

Verkoopmakelaars Groningen 
Westersingel 3 
9718CA Groningen 
050-7600797 

Lees meer 
  • Type Hoekwoning
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceelgrootte 214 m2
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 4 (1 mogelijk)
  • Aangeboden sinds 30-05-2016
  • Beschikbaarheid In overleg

Vraagprijs

€309.500,- /k.k.

Groningen

groningen@123wonen.nl
050 - 711 44 22 groningen@123wonen.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 30-05-2016

Specificaties

  • Soort: Woningen
  • Type: Hoekwoning
  • Woonoppervlakte: 116 m²
  • Perceeloppervlakte: 214 m²
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Extra slaapkamers: 1
  • Interieur: Gestoffeerd
  • Beschikbaarheid: In overleg
  • Parkeerplaats: Ja
  • Tuin: Ja
  • Tuin oppervlakte: 149 m²

Vraag bezichtiging aan

Partners

Acheter Louer

Home Globally

Immo Street

Kami Casa

PubliMaison

MLS

SodiChan

The House Shop

Luxury Homes

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl

Luxuryhomes

Woningen