Doornlaan 164, EDE

Op een erg leuke en geliefde locatie in de Uitvindersbuurt, staat deze lichte goed onderhouden super duurzame gezinswoning. De ruime woning van Bruto inhoud van 438,8 m3 is verdeeld over 3 woonlagen.

De woning is zo mooi dat je er zo in kunt. En heel belangrijk is de goede volledige isolatie waardoor de energie kosten erg laag zijn.

Het uniek zijn de 3 woonlagen die allemaal licht zijn door de grote raampartijen en hoge plafons. Hiermee heeft de woning een herenhuis sfeer gekregen.

Op de begane is een ruime kamer aanwezig die als werkkamer, kantoor aan huis of een mooie fitness ruimte in te richten is. Deze kamer kan natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt gaan worden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruimte voor de gaderobe en deur naar de achterkant waar zich de achter ingang, de carport en berging bevindt. Een ruime kamer die naar wenst ingericht kan worden apart toilet en trapopgang naar de woonverdieping. Bijzonder is dat nagenoeg de gehele inboedel in de vraagprijs zit inbegrepen.

1e woonlaag:
Aan de straat kant een lichte woonkeuken voorzien van een vernieuwd L-vorm keuken blok uit 2018. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur. Inductie kookplaat (dus geen duur gas verbruik ) met afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en zo goed als nieuwe vaatwasser.

Het keukenblad is van graniet. Veel keukenkasten en lades moeten het toch een ideale keuken waar je naar harte lust kunt kokkerellen en/of gezellig samen borrelen aan de keukentafel. De vloer is voorzien van laminaat.
Ruime woonkamer waar plaats is voor een hoek bank waardoor een royale zithoek ontstaat.

Twee openslaande deuren naar het grote terras die uitzicht heeft op de gezamenlijke binnentuin. De tuin is te bereiken via de trap aan de achterkant van het terras.

Ruime badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel met kast. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie.

Deze woonlaag heeft een klein niveauverschil en de gehele vloer is voorzien van een pvc-vloer met daar overheen een laminaat vloer.

2e woonlaag
Via een vaste trap is de grote verdieping te bereiken. Ingedeeld met 2 slaapkamers en een grote inloopkast. De slaapkamers zijn aan de achterkant van het huis. Op de voorzolder is veel bergruimte, een C.V.-ketel en wasmachine aansluiting. Door de hoge plafons is dit een ruimtelijke verdieping. Vriezer en ladekast blijven achter en op de vloer ligt vinyl.

Aanvullende informatie:
Nagenoeg kan de gehele inboedel worden overgenomen.
Deze middenwoning heeft een praktische indeling is duurzaam en volledig geïsoleerd.
De kamer op de begane grond is ideaal als bijvoorbeeld een thuiswerk plek.
Parkeer plaats op eigen terrein en vrij parkeren aan de straat. Er is een VVE bijdrage van € 37,- per maand. Hiervan worden o.a. de binnentuin, trappen en hekwerk onderhouden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en sport accommodatie zijn op loop afstand. De uitvalswegen A12 en A30 zijn makkelijk en snel te bereiken.