Christina Bakker-van Bossestraat 9, EINDHOVEN

Christina Bakker-van Bossestraat 9, Eindhoven (Limbeek-Zuid)

Zeer goed onderhouden tussenwoning. Rustig gelegen in kinderrijke buurt en toch op loop/fiets afstand van o.a. het stadscentrum, Eindhoven CS, de Internationale School, Strijp-S en het PSV-stadion!

De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, een in 2021 aangelegde achtertuin met overdekt terras en een zeer ruime garage met toegang vanuit de achtertuin.

BEGANE GROND:
Keurige entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Het tapijt op de trap is kort geleden nieuw gelegd. De houtlook vloer is van een hoge kwaliteit PVC.

Lichte en frisse woonkamer met ook hier de mooie PVC vloer van brede stroken. In de woonkamer is lekker veel opbergruimte dankzij de trapkast en de mooie, op maat gemaakte inbouwkast.

De keuken bevindt zich achter een half hoge muur. Dus deels aan het zicht onttrokken maar toch “erbij”. De keuken is uitgevoerd met een composiet blad, composiet achterwand, inbouw gasfornuis (2019), afzuigkap, oven (2019), spoelbak en kastruimte. Hier is een kastenwand aan de korte zijde toegevoegd met inbouwmagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle ramen en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerend glas.

De 3 slaapkamers hebben afmetingen van 12, 9 en 8 m2. De badkamer ziet er zeer netjes uit en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met meubel.


TWEEDE VERDIEPING:
De zolderkamer (12 m2) is een mooie ruimte met een dakkapel met kunststof kozijn en is keurig afgewerkt. Op de grond ligt zeil. Met een mooie laminaatvloer of tapijt is deze kamer helemaal klaar om als slaapkamer of werkruimte te gebruiken.

Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

BUITEN:
Vanuit de woonkamer is het overdekte terras te bereiken. Van hieruit loopt u via de nieuw aangelegde achtertuin (2021) naar de achterdeur van de garage. Vanwege de afmeting (33 m2) en de L-vorm biedt deze genoeg ruimte aan een auto, fietsen, een werkplaatsje en meer. De grote elektrische garagedeur is fluisterstil en is in 2022 nieuw geplaatst.

OMGEVING:
Op een gewilde locatie, dicht bij het centrum, op zeer korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.