Leemslagenweg 39, ALMELO

Op een super mooie en rustige locatie gelegen, groot vrijstaande woning met een ruime inpandige geïsoleerde garage geschikt voor slaapkamer/hobbyruimte. Tevens een zeer ruime schuur achter het huis van 4 meter breed bij 8 meter diep.

Het woonhuis is gelegen nabij het groen van het Nijreesbos, het centrum van Almelo, diverse (basis-)scholen, een supermarkt en de uitvalswegen (A1/A35).

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, royale L-vormige woonkamer voorzien van schouw met openhaard partij en tuindeuren naar zonneterras, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasfaciliteit, modern toilet met fonteintje en doorloop naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met doorloop naar groot balkon en 2 met vaste kasten, badkamer uitgevoerd in marmer met groot 2-persoons bad, douche/stoomcabine wastafel en toilet, C.V. ruimte. Vlizotrap naar...

2e Verdieping:
Grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981,
- Woonoppervlak: 172 m²,
- Inhoud: 596 m³,
- Perceeloppervlak: 552 m²;
- De begane grond is deels voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming;
- De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor of slaap-/ en badkamer;
- Verwarming en warm water middels CV ketel, type Vaillant (2008);

Kortom een zeer ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden, gelegen op een heel mooie locatie in de wijk.