Veenweg 5- 5a, GRONINGEN

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in Groningen Zuid vindt u dit karakteristiek en sfeervol jaren 30 woonhuis (Veenweg 5) met riant en volwaardig “tuinhuis” (Veenweg 5A), totale oppervlakte van de kavels is maar liefst 2674 m2!

Omdat de achterzijde van de kavel grenst aan het Hoornse Park woont u in een oase van rust en groen én toch in de stad. De Piccardthofplas bevindt zich op een paar honderd meter achter de tuin.

De Veenweg is afgesloten voor doorgaand (auto-)verkeer en biedt mede hierdoor een heerlijke rustige woonomgeving.

Het tuinhuis is ingericht als een volwaardige woning, maar permanente bewoning van Veenweg 5A is niet toegestaan. Andere mogelijkheden in overleg met de gemeente.

Locatie, locatie, locatie! De zuidkant van Groningen is erg populair door de ligging nabij natuur (Hoornsemeer, Paterswoldsemeer, Onlanden), uitvalswegen, (internationale) scholen, Martini Ziekenhuis en andere voorzieningen.

Indeling:
Veenweg 5 - Vrijstaand woonhuis met tuin rondom
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met een prachtige houten vloer en open haard, open keuken met openslaande deuren naar de tuin en met een kast met wasmachineaansluiting en CV ketel.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer (ca. 18 m2) met openslaande deuren en een douche met een wastafel.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 16 en 8 m2), tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Veenweg 5A - Bungalow met een geïsoleerde zeer ruime tuinkas en twee vrijstaande garages. (Geen permanente bewoning toegestaan)
Begane grond: entree met toegang naar de vertrekken, kamer met een trap naar de kelder, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken, lager gelegen woonkamer met een deur naar de kas, veranda met mooie uitkijk over de tuin met grote vijverpartij en diverse bomen.

We zoeken in beginsel een koper die het geheel gaat gebruiken zoals het nu is, maar ook voor kopers die zin hebben in een project (nu of in de toekomst) zijn er nog mooie kansen.
Er is namelijk een plan aanwezig voor de bouw van een 3e woning naast Veenweg 5. De kavels kunnen hier nog anders toe ingedeeld worden.
Indien u wilt bouwen of ontwikkelen is er een saneringsplicht, bodemrapport aanwezig.

Alle correspondentie en stukken hierover worden op verzoek aan u toegestuurd.

OVERIG
- Bouwjaar Veenweg 5: 1935
- Bouwjaar Veenweg 5A: 1960
- 5 percelen: Helpman: 3276 (548 m2) / 3277 (837 m2) / 3072 (665 m2) / 3073 (514 m2) / 3074 (110 m2)
- CV ketel Veenweg 5 uit 2019

Vraagprijs € 695.000,-

Wij zijn beschikbaar voor een uitgebreide persoonlijke bezichtiging. We vernemen graag van u!

Tijdens bezichtigingen volgen wij het advies op van de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Lees meer 
  • Type Vrijstaand
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceelgrootte 2674 m2
  • Slaapkamers 4
  • Garage Ja
  • Aangeboden sinds 03-05-2021

Vraagprijs

€695.000,- /k.k.
Image Description

Groningen

050 - 760 17 77 groningen@iqmakelaars.nl
Vraag bezichtiging aan

Deel:

  • Aangeboden sinds: 03-05-2021

Partners


Wij werken samen met maarliefst 86 internationale partners van Listglobally. Uw object kan hierop worden doorgeplaatst, om de juiste internationale doelgroep te bereiken voor de verkoop van uw moderne woning. Zie hieronder een aantal van deze partners.

Uw woning direct onder de aandacht brengen bij kopers in het hogere segment.

Email: info@luxuryhomes.nl