Meerkoet 6, OUDE PEKELA

Luxueuze en comfortabele woning aan het water in het karakteristieke Oude Pekela

Gelegen aan het historische Pekelderdiep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Oude Pekela.
De oude rivier de ‘Pekel A’ -letterlijk ‘zout water’- is de naamgever van de dorpen Oude en Nieuwe Pekela. De in 1599 door de Pekelder Compagnie aangekochte gronden langs de Pekel A werden voor de turf- en landbouwindustrie ontwikkeld. De zo ontstane dorpen ontwikkelden zich daarna tot een centrum van de Veenkoloniale en internationale scheepsvaart en van de strokartonindustrie.
De later tot Pekelderdiep gekanaliseerde Pekel A geeft het dorp een ingetogen en rustgevende sfeer. De diversiteit aan behuizingen langs het kanaal, de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen vormen een divers en onlosmakelijk geheel waarin de glorie van het oude rijke verleden nog steeds weerspiegeld wordt.
Oude Pekela is een heerlijk dorp om te wandelen, te winkelen en om van daaruit de omgeving te verkennen.
De oude landbouwgronden met zijn verschillende gewassen leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid bevinden zich het bosrijke Westerwolde en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod.

Aan de rand van dit historische dorp, in een zeer rustige en ruime wijk, vlakbij het Pekelder bos en zwemwater met zandstrand, bevindt zich deze ruime, luxueuze en comfortabele woning uit 2007. Aangelegd naar voorbeeld van het rijke kanalen- en waterstelsel uit vorige eeuwen is de Meerkoet gelegen op een schiereiland, omzoomd door water. Met alleen maar bestemmingsverkeer is de straat zeer rustig en kindvriendelijk. De zeer goed onderhouden en luxueus afgewerkte woning aan de Meerkoet 6 staat op een perceel van 620 m2, gelegen aan het water en omzoomd door een tuin die veel privacy biedt.
Een heerlijke plek aan het water waar het dorp en diep, het bos en het strand op loopafstand zijn.
Door zijn ligging aan de N367 zijn ook het dorp Veendam op ca. 10 minuten en de stad Groningen binnen een halfuur met de auto bereikbaar. Zowel in het dorp als in het nabijgelegen Winschoten zijn vele basisvoorzieningen (scholen, winkels en maatschappelijke organisaties) aanwezig.

Begane grond
De stijlvolle entree geeft toegang tot een ruime en lichte hal (ca. 10 m2) met toilet en garderobe. De hal leidt naar de zeer ruime living (ca. 41 m2). Deze living, voorzien van een gashaard, en zijn vele grote ramen, benadrukt het heerlijke binnen-buitengevoel wat zo kenmerkend is voor de sfeer van de gehele woning. Via de dubbele deuren betreedt u de riante woonkeuken (ca. 25 m2). De keuken is van excellente kwaliteit en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, inbouw-oven en magnetron, inbouwkoffiezetapparaat, steamer, afwasmachine en heeft ruime opbergmogelijkheden. De woonkeuken biedt middels een brede schuifpui toegang tot de handgemaakte houten serre (ca. 25 m2). De vanuit de woonkeuken bereikbare bijkeuken (ca. 9 m2) is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt tevens toegang tot de inpandige garage (ca. 21 m2).

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met o.a. 4 slaapkamers en een badkamer.
De master bedroom (ca. 23 m2) is voorzien van een inloopkast en grote garderobekast.
De master bedroom en de overloop zijn evenals de overige slaapkamers (resp. ca. 18 m2, ca. 13 m2 en ca. 13 m2) voorzien van een parketvloer.
De luxe afgewerkte badkamer (ca. 14 m2) is voorzien van een douche, jacuzzi/whirlpool, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, met eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers of werkruimte.

De tuin
De achter de woning gelegen tuin ligt werkelijk prachtig aan het water en is gericht op het zuidoosten. De tuin is zeer divers ingericht met gazons, een kleine moestuin met kas, terrassen, zithoeken en een tuinhuis (ca. 15 m2). Vanuit de tuin kunnen zowel het woongedeelte als de garage en bijkeuken worden bereikt.
De aan de waterkant aangelegde steiger is een heerlijke loungeplek en geeft een ultiem gevoel van ontspanning!

Kortom: een luxueuze, stijlvolle, onderhoudsvriendelijke en comfortabele woning.
Een prachtige plek om te wonen en (thuis) te werken!

Extra informatie
• Zeer goed geïsoleerd, o.a. dak-, muur,- en vloerisolatie.
• Koperen goten.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Horren en rolluiken zowel boven als beneden.
• Vloerverwarming.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Zeer goed onderhouden met een hoge graad van afwerking.
• Op korte loopafstand van het wandel- en bosgebied ‘Pekelder Bos’, zwemplas en zandstrand.
• Gelegen op loop- en fietsafstand nabij diverse voorzieningen in het centrum:
- o.a. scholen, winkelcentrum ‘De Helling’, multifunctioneel centrum ‘De Binding’.
• Gelegen op ca. 5 autominuten van het uitgebreide koopcentrum van Winschoten
• Op ca. 10 autominuten van Veendam en ca. 30 minuten van Groningen.