van Hardenbroeklaan , Bunnik

Per direct te huur: Karakteristieke, energie zuinige 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage, gelegen op een ruim perceel met een grote tuin op het oosten, in een rustige woonwijk nabij de dorpskern en op korte afstand van de A12!

Ligging:

Uniek is de locatie in de straat, mede door het vrije zicht zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde van de woning. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, hockey en de golfbaan. De A-12 is snel bereikbaar en Bunnik heeft een NS-station en diverse bushaltes. Op de fiets ben je zo in de oude binnenstad van Utrecht en Utrecht Sciencepark de Uithof. Vanuit huis loop je zo naar de prachtige wandelgebieden langs de Kromme Rijn en de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, deur naar de keuken aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin en de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van gashaard.  De benedenverdieping heeft vloerverwarming. Naast het huis is de oprit naar de zeer ruime garage welke achter in de tuin staat. Op de garage liggen 10 zonnepanelen.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet met bergkast.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping heeft 1 ruime slaapkamer en een ruime overloop met de cv-installatie.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar; 
• De maximale huurtermijn is 24 maanden;
• Gemeubileerd (kan ook alleen gestoffeerd);
• 10 zonnepanelen;
• Energielabel C;
• Energiezuinig;
• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• De woning is voorzien van elektrische rolluiken;
• Ruime garage;
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
• Huurprijs € 1395,- per maand;
• De huur is excl. gas, water, energie, tv gemeentelijke heffingen huurders;
• Waarborgsom: 1 maand huur; 
• Parkeren op eigen terrein;
• Geen huisdieren;
• Niet roken;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. 
• Voor een bezichtiging graag online reageren.
  
  

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: https://www.123wonen.nl/huurwoningen/van/utrecht voor ons actuele aanbod!