Peellandhof , Etten-Leur

Heerlijk riante, moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen op een toplocatie in Etten-Leur!

 

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: 

eengezinswoning in kindvriedelijke  woonwijk met veel speeltuintjes

Peellandshof , Etten-Leur

 

Vanwege verblijf in het buitenland door de verhuurder, verhuren wij deze woning voor de duur van 18 maanden.

Deze woning is op de toekomst voorbereid! Volledig gasloos, warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming, energielabel A+++, warm in de winter, koel in de zomer….deze woning heeft het allemaal!

Op 4 minuten fietsafstand van het centrum gelegen, leuke, moderne 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, complete badkamer, riante open zolder en een heerlijk grote achtertuin op het westen.

 

Beschrijving:

Duurzaam wonen in een zeer comfortabele en gasloze woning. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2017 en gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk ''De Streek''. De betreffende woning aan de Peellandshof heeft een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een mogelijkheid om een slaapkamer = vertrek/ kantoorruimte te realiseren op de ruime open zolder.

 

Begane grond:

Bij binnenkomst, treft u in de hal met keurig afgewerkt en deels betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. 

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval geniet, hetgeen het woongenot ten goede komt.  De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.

In de hal liggen lichtgrijze vloertegels (80x80), eveneens als in de keuken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraadvloer.

Keuken:

De multifunctionele open leefkeuken heeft een schiereiland en een vast ingebouwde grote kastenwand. Hierdoor beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden in de vorm van diverse lades en kasten. 

Het schiereiland is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat. De koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en oven zijn in de kastenwand geïntegreerd.

Verder is de keuken ook voorzien van een vaatwasmachine en een Quooker. 

Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin en terras. 

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.
De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Deze masterbedroom is voorzien van een walk-in closet.

De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterkant van de woning. Deze slaapkamers zijn beide ruim en hebben veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. 

Badkamer:

De moderne badkamer is voorzien van een eikenhouten wandmeubel, een ligbad, een inloopdouche en niet te vergeten is deze vloer voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping heeft een separate toiletruimte. 

Zolder:

Deze prachtige woning is voorzien van een grote openzolder. Het is mogelijk, zoals u op de foto's kunt zien, om hier een 4e slaapvertrek te creëren door er een bed te plaatsen. Verder is de ruimte ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte. De zolder is wederom weer een fijne ruimte met voldoende lichtinval.

Tevens zijn op de zolder de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

 

Tuin:
Wat een luxe, deze royale tuin is voorzien van 2 terrassen, een mogeijkheid om een schommel te hangen voor de kids en een robotgrasmaaijer!  In deze tuin kunt u in de warme zomermaanden ultiem genieten!

Garage:

De garage is voorzien van een koelkast en een vriezer. Verder is er genoeg ruimte om wat spullen, fietsen etc. op te bergen.

 

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2017
- Gestoffeerd
- Moderne woning in luxe afgewerkt
- Warmtepomp (koeling en verwarming van vloer op begane grond en 1e etage)
- 24 Zonnepanelen
- Robotgrasmaaijer
- Op 4 minuten fietafstand van het centrum
- Parkeergelegenheid naast de woning voor 2 auto's
- Kindvriendelijke woonwijk

 

Huurprijs: € 2125,- p/m
Stoffering: € 100,-
EPV (energieprestatievergoeding.) : € 275,-

Energie + water : contracten op naam huurder
Internet: contracten op naam huurder

All-in verhuurprijs : € 2500,-

 

123Wonen West-Brabant treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen West-Brabant werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaar/west-brabant

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

 

 

123Wonen West-Brabant

Kantoor Bergen op Zoom
Zuidzijde haven 39a
4611 HC Bergen op Zoom
0164-760999 

Kantoor Roosendaal
Laan van Brabant 22
4701 BK Roosendaal
T +31(0)165-235400

Kantoor Etten-Leur
Bredaseweg 185
4872 LA Etten-Leur
T +31(0)76-3001010

 

Lees meer