Grotekerksbuurt , Dordrecht

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Luxe 216 m2 appartement in monumentaal pand

Hoe Dordts wonen wil je het hebben! Van dit gave 216 m2 appartement met balkon in een monumentaal pand uit 1715 gaat je (historische stads)hart sneller kloppen. Niet alleen een waanzinnig mooi gebouw maar ook nog eens van algemeen belang wegens oudheidkundige en kunsthistorische waarde.

Het pand pakt meteen je aandacht met brede lijstgevel, gedateerd in de verkropte kroonlijst 1715. Zowel de voorgevel aan de Grotekerkbuurt als de achtergevel aan de Voorstraathaven hebben sierankers en schuiframen in stijl XVIII. Echt een woning die van buiten gezien mag worden.

De sfeer van de binnenstad en de woning zelf is sterk voelbaar en geeft je een ultiem thuisgevoel. De locatie is mega centraal: aan de voet van de grote kerk. Eén stap buiten de deur en de keuze aan o.a. leuke terrassen, cafe’s en winkelstraten ligt aan je voeten.

Indeling

Begane grond:
Luxe portiek met brievenbussen, hal met trappenhuis.
Entree in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Het leefgedeelte bevindt zich aan de waterzijde en kijkt uit op de Voorstraatshaven en haar mooie architectuur van historische panden op de achtergrond. Door de unieke en grote raampartijen heb je uitzonderlijk veel lichtinval en wordt het uitzicht nóg grootser.

De moderne open keuken beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast, oven en afzuigkap. Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen terwijl je binnenshuis ook kunt genieten van gezelligheid én midden in de stad woont. Ideale combinatie, toch? Verder is deze ruimte voorzien van een luxueuze parket vloer en airconditioning.

Een riante Slaapkamer ligt aan de andere zijde op deze verdieping en heeft dezelfde luxueuze parket vloer als het leefgedeelte. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet met fonteintje, een was kamer met wasmachine & droger en 3 grote inbouw kasten, en een berging met ingebouwde Sauna.

Beneden verdieping:

Een vaste trap leidt naar de benedenverdieping waar een tweede zeer ruime slaapkamer zich bevind met toegang tot het balkon. Deze slaapkamer en balkon liggen tevens aan de waterzijde en vanuit je bed bevind jij je zowel in de ochtend als avond in levend schilderij genietend van het uitzicht. Ook heeft deze slaapkamer een eigen ensuite badkamer, met is uitgerust met een inloopdouche, luxe wastafelmeubel en ligbad.

Op de beneden verdieping bevinden zich ook de 3rde slaapkamer en de tweede badkamer.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Dordrecht met eigen ogen te bewonderen.

HUURPIJS / TERMIJN

HUUR: € 2450,- per maand gestoffeerd, exclusief alle nutsvoorzieningen GWE, internet, tv en gemeente belastingen

TERMIJN: maximaal 24 maanden

BORG: € 2450,-

BESCHIKBAAR: 01-02-2023

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht