Coltbaan , Nieuwegein

Nieuw

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor een tijdelijke verhuur van 24 maanden:
Schitterend, luxe afwerkt en duurzaam 2-kamer appartement (60 m2) met balkon op het zuiden, privé berging en parkeergelegenheid in de afgeloten parkeergarage, gelegen nabij vele voorzieningen.

OMGEVING:
Het nieuwe appartementencomplex de Ontdekking, gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein, bestaat uit 58 appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. De appartementen zijn duurzaam en bijna energieneutraal. Er is een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners. Alle voorzieningen die Nieuwegein te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Bezienswaardigheden als het Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en het park dat om het Fort ligt.

Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlak bij het complex gelegen is. City Plaza in Nieuwegein biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen en in Rijnhuizen komt een full-service supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 nabij gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Via de centrale entree, of vanuit de parkeergarage kom je via het trappenhuis of met de lift op de bovenste verdieping.

Verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast, en slaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling. De zeer lichte woonkamer met luxe open keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast zijn alles ruimtes zijn voorzien van raamdecoratie en lampen.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is beschikbaar per 1 juni 2024;
Maximale huurperiode is 24 maanden;
Het appartement is gestoffeerd;
Energielabel A++;
Ca. 60 m² woonoppervlakte;
Zonnig balkon op het zuiden;
Gelegen op de bovenste verdieping;
Lift aanwezig;
Luxe uitgevoerde badkamer en toilet, afgewerkt met tegels van Porcelenosa;
Luxe keuken, volledig uitgerust met Siemens apparatuur;
Lage maandelijkse (energie)lasten door zeer hoge isolatiewaarde en (4 stuks) zonnepanelen;
Voorzien van innovatieve warmtepomp waarbij de warmte uit de eigen woning hergebruikt wordt;
Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en privé berging gelegen op de begane grond;
Gezamenlijke binnentuin;
Huurprijs € 1450,-;
De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
Waarborgsom 1 maand huur;
Geen huisdieren;
Niet roken;
Gunning voorbehouden aan eigenaar;
GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar.
Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd